| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 56 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 214.990 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 873,69 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта 2-комнатная квартира на последнем этаже предлагает на примерно 56 м² функциональную и хорошо используемую планировку, а также располагает дополнительно просторными площадями мансарды, отнесёнными к отдельной собственности.
Квартира включает две удачно спланированные комнаты, встроенную кухню, ванную с дневным светом, а также отдельный туалет. Благодаря расположению на последнем этаже и имеющимся оконным поверхностям помещения в целом кажутся светлыми и приветливыми.
Ванная комната, а также отдельный туалет были модернизированы в 2025 году и выглядят соответственно современно и ухоженно. Остальная отделка выполнена просто и практично и соответствует добротному, функциональному стандарту.
Особая дополнительная ценность заключается в принадлежащих к отдельной собственности площадях мансарды. Они включают две дополнительные комнаты и расширяют пространство объекта. Эти площади предлагают разнообразные возможности для индивидуальных потребностей и представляют собой привлекательное дополнение к собственно жилой площади.
Квартира в настоящее время сдаётся в аренду и приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 860 €, что обеспечивает существующую и стабильную ситуацию с доходом. Это делает объект особенно интересным для инвесторов.
Вывод:
Привлекательный инвестиционный объект с дополнительным потенциалом площади на последнем этаже и модернизированной санитарной зоной.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
149.000 € Отличная инвестиция! Полностью реконструированная 1-комнатная квартира / доходность 5,6 % / без комиссии65197 Wiesbaden– Wiesbaden
269.500 € 3-комнатная квартира рядом с открытым бассейном, запланировано повышение энергоэффективности :-)65197 Wiesbaden
149.000 € Частично меблированная и свободная для заселения с 1.10.2026 — 2-комнатная квартира в районе Райнгауфиртель65197 Wiesbaden / Rheingauviertel
