Bu konaklama hakkında
Bu tamamen yenilenmiş daire, Hamburg-Groß Borstel’in sakin bir konumunda, kapsamlı şekilde modernize edilmiş (2026) ve yedi konut biriminden oluşan bir apartmanda yer almaktadır. Çatı katının dönüştürülmesi kapsamında tamamen yeni iki daire oluşturulmuş; zemin kattaki eski ticari alanlar ise yüksek kaliteli konut alanlarına dönüştürülmüştür.
Bina teknik açıdan da kapsamlı şekilde yenilenmiştir: Isı temini artık modern ısı pompalarıyla sağlanmaktadır. Yeni çatı, verimli pencereler, yeni radyatörler ve kısmen yenilenen cephe, binanın B enerji verimliliği sınıfına ulaşmasına katkıda bulunmaktadır. Tüm çalışmalar tamamlanmış olup binadaki tüm daireler taşınmaya hazırdır.
1961 yılında inşa edilen bina, tarihi cazibesini modern yaşam konforuyla birleştirmektedir. Tarihi günümüzde hâlâ görülebilmektedir: Bodrumda, binanın eski bir tasarruf bankası şubesi olarak kullanımını hatırlatan, betondan yapılmış yaklaşık 30 m² büyüklüğünde bir kasa odası bulunmaktadır. Daha sonra zemin katta uzun yıllar boyunca bir eczane faaliyet göstermiştir.
İlan verene göre donanım ve özellikler
Ortak merdiven boşluğu üzerinden zemin kattaki yeni dönüştürülmüş 3 odalı daireye ulaşabilirsiniz. Antreli giriş alanından açık koridor (12,73 m²), geniş mutfak ve yemek alanına (20,90 m²) açılmaktadır. Merkezde, geniş çalışma adasına sahip lüks ankastre mutfak bulunmaktadır. Bitişikteki oturma odası (19,88 m²), iki açık geçişle bağlantılıdır ve rahat bir kanepe ile televizyon köşesi için alan sunmaktadır.
Oturma odasından yalnızca bu daireye ait olan arka taraftaki ahşap terasa çıkabilirsiniz. Bitişikteki sakin bahçe, binada yaşayanların ortak kullanımına açıktır.
Koridordan hem küvet, klozet ve lavaboya sahip tam banyoya (4,97 m²) hem de lavabolu misafir WC’sine (2,48 m²) ulaşılabilir.
Daha büyük yatak odasında (21,80 m²), yatağın yanı sıra bir çalışma masası için de yer bulunmakta ve oda bir depolama nişine sahiptir. Buradan cadde tarafındaki terasa doğrudan erişebilirsiniz. İkinci yatak odası (10,33 m²) da bir yatak ve küçük bir çalışma masasıyla döşenmiştir.
İki yatak odası ve açık plan yaşam ve yemek alanıyla daire; çiftler, bir çocuklu aileler veya ortak konut için uygundur. Giriş yolu, daireye erişim ve daire, engelli erişimine uygun şekilde tasarlanmıştır.
Diğer
Paket kiraya, klasik kira yan giderlerinin yanı sıra internet bağlantısı, internet, elektrik, su ve ısıtma giderleri de evde olağan tüketim miktarına kadar dahildir.
Yasal radyo ve televizyon yayın ücreti, yetkili kurum (Rundfunkbeitrag Bietragsservice) tarafından doğrudan kiracıdan tahsil edilir; ev sahibi olarak bu işlemi bizim yapmamız mümkün değildir.
Lütfen dairenin yalnızca "geçici kullanım amacıyla" kiralanabileceğini dikkate alın. Bu kapsamda izin verilen asgari kira süresi en az 3 ay, azami kira süresi ise 12 aydır.
Burada verilen tüm bilgiler garanti kapsamında değildir.
Taşınmazı sunan sağlayıcının yasal bildirim bilgileri:
FdW Development GmbH
Şirket merkezi: Teilfeld 5
20459 Hamburg
Ticaret sicili mahkemesi: Hamburg Sulh Mahkemesi
Sicil numarası: HRB 160209
Temsil yetkisine sahip genel müdürler: Dr. Florian de Weryha, Sven Paul, Jan-Torsten Paul
İletişim: Taşınmazla ilgileniyorsanız lütfen iletişim formunu kullanın.
Diğer yasal bilgiler (taşınmazla ilgili talepler için değildir):
Tel: 040 / 555 49-444
E-posta: info@fdwventures.de
[BC-EG-li]
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Daire, yeşillikler içindeki Groß-Borstel semtinin merkezinde yer almaktadır.
Kapının hemen önündeki otobüs durağı sayesinde toplu taşıma bağlantısı son derece kullanışlıdır.
114 numaralı otobüs hattı sizi Eppendorf yönüne, oradan da 25 dakikada Dammtor’a götürür ya da diğer yönde 10 dakikadan kısa sürede doğrudan Lufthansa üssüne ulaştırır - havaalanında çalışanlar için mükemmel.
X35 ekspres otobüsüyle Rathausmarkt’a yaklaşık 35 dakikada ulaşabilirsiniz.
Günlük ihtiyaçlar için tüm alışveriş olanaklarının yanı sıra doktor muayenehanelerini ve eczaneleri hemen köşedeki Borsteler Chaussee’de bulabilirsiniz.
Yakındaki Eppendorfer Moor doğa koruma alanında veya Alster kıyısında yeşillikler içinde dinlenebilirsiniz.
