Об этой квартире
Эта полностью отремонтированная квартира расположена в тихом районе Гамбурга-Гросс-Борстель, в многоквартирном доме на семь квартир, который был комплексно модернизирован (2026). В ходе переоборудования мансарды появились две совершенно новые квартиры; помещения на первом этаже, ранее использовавшиеся в коммерческих целях, были преобразованы в высококачественное жилое пространство.
Здание также подверглось масштабной технической модернизации: теперь отопление обеспечивают современные тепловые насосы. Новая крыша, энергоэффективные окна, новые радиаторы и частично обновлённый фасад позволили дому достичь класса энергоэффективности B. Все работы завершены, все квартиры в доме готовы к заселению.
Здание, построенное в 1961 году, сочетает историческое очарование с современным комфортом. Его история заметна и сегодня: в подвале находится бетонное хранилище площадью около 30 м², напоминающее о прежнем использовании здания в качестве отделения сберегательной кассы. Позднее на первом этаже на протяжении многих лет работала аптека.
Фитинги и особенности, как описано
По общей лестнице можно попасть в новую 3-комнатную квартиру на первом этаже. Из прихожей с тамбуром открытый коридор (12,73 м²) ведёт в просторную кухню-столовую (20,90 м²). Центральное место занимает роскошная встроенная кухня с большим рабочим островом. Примыкающая гостиная (19,88 м²) соединена с ней двумя открытыми проёмами и позволяет обустроить уютную зону с диваном и телевизором.
Из гостиной можно выйти на деревянную террасу с задней стороны здания, которая предназначена исключительно для этой квартиры. Примыкающий тихий сад доступен жильцам дома для совместного пользования.
Из коридора можно попасть как в ванную комнату (4,97 м²) с ванной, туалетом и раковиной, так и в гостевой туалет (2,48 м²) с раковиной.
В просторной спальне (21,80 м²) помимо кровати найдётся место для письменного стола; здесь также есть ниша для хранения. Отсюда можно напрямую выйти на террасу со стороны улицы. Вторая спальня (10,33 м²) также обставлена кроватью и небольшим письменным столом.
Благодаря двум спальням и открытой гостиной-столовой квартира подойдёт для пары, семьи с одним ребёнком или совместного проживания. Подъезд к дому, вход в квартиру и сама квартира спроектированы с учётом доступности для маломобильных людей.
другой
В фиксированную арендную плату, помимо классических коммунальных расходов, включены подключение к Интернету, Интернет, расходы на электричество, воду и отопление при бытовом потреблении.
Законодательный сбор за радиовещание взимается непосредственно с арендатора компетентным органом (служба взимания платы за радиовещание) и не может быть включён нами как арендодателем.
Обратите внимание, что квартиру можно арендовать только «для временного использования». В связи с этим допустимый минимальный срок аренды составляет не менее 3 месяцев, а максимальный срок аренды — 12 месяцев.
Все приведённые здесь сведения не гарантируются.
Выходные данные поставщика объекта:
FdW Development GmbH
Юридический адрес: Teilfeld 5
20459 Hamburg
Регистрационный суд: Участковый суд Гамбурга
Регистрационный номер: HRB 160209
Управляющие директора, имеющие право представлять компанию: Dr. Florian de Weryha, Sven Paul, Jan-Torsten Paul
Контакты: При интересе к объекту воспользуйтесь контактной формой.
Дополнительные обязательные сведения (не для запросов по объекту):
Тел.: 040 / 555 49-444
Электронная почта: info@fdwventures.de
[BC-EG-li]
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Квартира расположена в центре зелёного района Грос-Борстель.
Добраться на общественном транспорте очень удобно: автобусная остановка находится прямо у дома.
Автобус № 114 следует в сторону Эппендорфа, а затем за 25 минут довезёт до Даммтора, либо в обратном направлении менее чем за 10 минут — прямо до базы Lufthansa, что идеально для сотрудников аэропорта.
Экспресс-автобус X35 довезёт вас до Рыночной площади примерно за 35 минут.
Все необходимые магазины, а также врачебные кабинеты и аптеки находятся совсем рядом, на улице Борстелер-Шаусзе.
Отдохнуть на природе можно в расположенном неподалёку природном заповеднике Эппендорфер-Мор или у реки Альстер.
