Flur mit Einzelbüros
Flur linke Seite
Flur rechte Seite
Teeküche
Toiletten
Einzelbüro, möbliert
Einzelbüro
Meetingraum
Einzelbüro
Treppenhaus mit Aufzug
Hausansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 427 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 20 € |
| Estimated warm rent | 567 € |
| Deposit | 1700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Seeburger Str. 25 A adresindeki modern ofis binasında, OfficeCenter25’te işiniz için gereken hızlı internet erişimi ve diğer her şeyle birlikte ofisler sabit fiyatla kullanıma sunulmaktadır. Tüm yan giderler 567 EUR fiyatına dahildir.
Kiralık olarak, 2. katta asansörle rahatça ulaşılabilen çekici tek kişilik ofisler bulunmaktadır. Aydınlık odalar yaklaşık 22 m² büyüklüğündedir. Kendi ağ olarak yapılandırılmış 4 LAN bağlantısı, LED aydınlatma, yeni halı kaplama, dış jaluziler ve çok daha fazlası optimum bir çalışma ortamı sağlar.
Bir toplantı odası, geniş tuvalet alanları, bir çay mutfağı ile toplam yaklaşık 190 m²’lik (ofis başına orantılı 9 m²) aydınlık, dostane koridorlar, dahil hizmetlerle birlikte teklifi tamamlamaktadır.
Taşınmaz genel olarak çok çekici ve bakımlı bir durumdadır. OfficeCenter25 2025 yılında tamamen yenilenmiş olup yeni yönetim altındadır.
Spandau’nun bu bölgesinde kültürel, sosyal, dini veya gastronomik amaçlarla kullanım onaylanmamaktadır (örn. kültür derneği, kreş, dini cemaat, hostel).
***KDV’ye tabi bir kiralama tercih edilmektedir.***
Donanım özeti:
* yaklaşık 22 m² büyüklüğünde modern tek kişilik ofisler
* dış jaluzili büyük pencere cepheleri
* yeni halı kaplama
* LED aydınlatma
* oda ağı olarak yapılandırılmış 4 LAN bağlantılı hızlı internet
* yüksek kaliteli, merkezi firewall
* BT desteği mümkün
* ihtiyaç halinde toplantı odası
* büyük çay mutfağı
* kendine ait posta kutusu
* geniş tuvalet alanları
* asansör
* merkezi ısıtma
* tüm yan giderler dahil (örn. elektrik, ısıtma, su, internet, ortak alanların temizliği)
* ofis mobilyalarıyla donatım mümkün
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Ofis binası, Spandauer Arcaden’e uzak olmayan, konut alanları içeren bir ticaret bölgesinde yer almaktadır. Toplu taşıma ile bölgesel olarak çok iyi bağlantılıdır ve şehirlerarası ulaşım açısından da mükemmel erişilebilir durumdadır.
Seeburger Straße’de (yaklaşık 100 m mesafe) M37 ve 137 hatlarının otobüsleri durmaktadır. Yakınlardaki Spandau istasyonundan ICE, bölgesel trenler, S-Bahn ve U-Bahn ile çok sayıda otobüs hattı çalışmaktadır. Yakında bulunan otoyol bağlantıları sayesinde daha büyük mesafeler de hızlıca aşılmaktadır.
İhtiyaç tesisleri yakın çevrede bulunmaktadır (Lidl yaklaşık 300 m, Netto, fırın vb.)
