Atrakcyjne pojedyncze biura "all inclusive" w centralnej lokalizacji Spandau

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

W nowoczesnym budynku biurowym Seeburger Str. 25 A w OfficeCenter25 dostępne są biura z szybkim dostępem do Internetu i wszystkim innym, czego potrzebujesz do swojego biznesu, w cenie ryczałtowej. Wszystkie koszty dodatkowe są zawarte w cenie 567 EUR.

Do wynajęcia są atrakcyjne pojedyncze biura na 2. piętrze, do których można wygodnie dotrzeć windą. Jasne pomieszczenia mają ok. 22 m². 4 przyłącza LAN, połączone jako własna sieć, lampy LED, nowa wykładzina dywanowa, żaluzje zewnętrzne i wiele więcej zapewniają optymalną atmosferę pracy.

Sala konferencyjna, przestronne pomieszczenia sanitarne, aneks kuchenny oraz jasne, przyjazne korytarze o łącznej powierzchni ok. 190 m² (udziałowo 9 m² na każde pomieszczenie biurowe) dopełniają ofertę wraz ze świadczeniami wliczonymi w cenę.

Nieruchomość jest ogólnie w bardzo atrakcyjnym i zadbanym stanie. OfficeCenter25 zostało w 2025 roku całkowicie odnowione i znajduje się pod nowym zarządem.

Użytkowanie do celów kulturalnych, społecznych, kościelnych lub gastronomicznych nie jest dozwolone na tym obszarze Spandau (np. stowarzyszenie kulturalne, żłobek, parafia, hostel).

***Preferowany jest najem podlegający VAT.***

Inne

Wyposażenie w skrócie:
* nowoczesne pojedyncze pomieszczenia biurowe o pow. ok. 22 m²
* duże przeszklenia z żaluzjami zewnętrznymi
* nowa wykładzina dywanowa
* oświetlenie LED
* szybki Internet z 4 przyłączami LAN, skonfigurowany jako sieć pomieszczeniowa
* wysokiej jakości centralny firewall
* możliwe wsparcie IT
* sala konferencyjna w razie potrzeby
* duży aneks kuchenny
* własna skrzynka pocztowa
* przestronne pomieszczenia sanitarne
* winda
* centralne ogrzewanie
* wszystkie koszty dodatkowe w cenie (np. prąd, ogrzewanie, woda, Internet, sprzątanie części wspólnych)
* możliwość wyposażenia w meble biurowe

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Budynek biurowy znajduje się w strefie przemysłowo-usługowej z częścią mieszkalną, niedaleko Spandauer Arcaden. Jest bardzo dobrze skomunikowany z transportem publicznym w regionie i doskonale dostępny ponadregionalnie.

Na Seeburger Straße (ok. 100 m odległości) zatrzymują się autobusy linii M37 i 137. Z pobliskiego dworca Spandau kursują ICE, pociągi regionalne, S-Bahn i U-Bahn oraz liczne linie autobusowe. Dzięki znajdującym się w pobliżu węzłom autostradowym także większe odległości są szybko pokonywane.

Obiekty zaopatrzeniowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (Lidl ok. 300 m, Netto, piekarnia itp.)