Flur mit Einzelbüros
Flur linke Seite
Flur rechte Seite
Teeküche
Toiletten
Einzelbüro, möbliert
Einzelbüro
Meetingraum
Einzelbüro
Treppenhaus mit Aufzug
Hausansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 427 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 20 € |
| Estimated warm rent | 567 € |
| Deposit | 1700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
W nowoczesnym budynku biurowym Seeburger Str. 25 A w OfficeCenter25 dostępne są biura z szybkim dostępem do Internetu i wszystkim innym, czego potrzebujesz do swojego biznesu, w cenie ryczałtowej. Wszystkie koszty dodatkowe są zawarte w cenie 567 EUR.
Do wynajęcia są atrakcyjne pojedyncze biura na 2. piętrze, do których można wygodnie dotrzeć windą. Jasne pomieszczenia mają ok. 22 m². 4 przyłącza LAN, połączone jako własna sieć, lampy LED, nowa wykładzina dywanowa, żaluzje zewnętrzne i wiele więcej zapewniają optymalną atmosferę pracy.
Sala konferencyjna, przestronne pomieszczenia sanitarne, aneks kuchenny oraz jasne, przyjazne korytarze o łącznej powierzchni ok. 190 m² (udziałowo 9 m² na każde pomieszczenie biurowe) dopełniają ofertę wraz ze świadczeniami wliczonymi w cenę.
Nieruchomość jest ogólnie w bardzo atrakcyjnym i zadbanym stanie. OfficeCenter25 zostało w 2025 roku całkowicie odnowione i znajduje się pod nowym zarządem.
Użytkowanie do celów kulturalnych, społecznych, kościelnych lub gastronomicznych nie jest dozwolone na tym obszarze Spandau (np. stowarzyszenie kulturalne, żłobek, parafia, hostel).
***Preferowany jest najem podlegający VAT.***
Wyposażenie w skrócie:
* nowoczesne pojedyncze pomieszczenia biurowe o pow. ok. 22 m²
* duże przeszklenia z żaluzjami zewnętrznymi
* nowa wykładzina dywanowa
* oświetlenie LED
* szybki Internet z 4 przyłączami LAN, skonfigurowany jako sieć pomieszczeniowa
* wysokiej jakości centralny firewall
* możliwe wsparcie IT
* sala konferencyjna w razie potrzeby
* duży aneks kuchenny
* własna skrzynka pocztowa
* przestronne pomieszczenia sanitarne
* winda
* centralne ogrzewanie
* wszystkie koszty dodatkowe w cenie (np. prąd, ogrzewanie, woda, Internet, sprzątanie części wspólnych)
* możliwość wyposażenia w meble biurowe
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Budynek biurowy znajduje się w strefie przemysłowo-usługowej z częścią mieszkalną, niedaleko Spandauer Arcaden. Jest bardzo dobrze skomunikowany z transportem publicznym w regionie i doskonale dostępny ponadregionalnie.
Na Seeburger Straße (ok. 100 m odległości) zatrzymują się autobusy linii M37 i 137. Z pobliskiego dworca Spandau kursują ICE, pociągi regionalne, S-Bahn i U-Bahn oraz liczne linie autobusowe. Dzięki znajdującym się w pobliżu węzłom autostradowym także większe odległości są szybko pokonywane.
Obiekty zaopatrzeniowe znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (Lidl ok. 300 m, Netto, piekarnia itp.)
