Flur mit Einzelbüros
Flur linke Seite
Flur rechte Seite
Teeküche
Toiletten
Einzelbüro, möbliert
Einzelbüro
Meetingraum
Einzelbüro
Treppenhaus mit Aufzug
Hausansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 427 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 20 € |
| Estimated warm rent | 567 € |
| Deposit | 1700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
У сучасній офісній будівлі Seeburger Str. 25 A в OfficeCenter25 офіси з швидким доступом до інтернету та всім іншим, що вам потрібно для вашого бізнесу, надаються за фіксованою ціною. Усі додаткові витрати включені в ціну 567 EUR.
В оренду пропонуються привабливі окремі офіси на 2-му поверсі, до яких зручно дістатися ліфтом. Світлі приміщення мають площу приблизно 22 м². 4 LAN-роз'єми, підключені як окрема мережа, LED-освітлення, нове килимове покриття, зовнішні жалюзі та багато іншого забезпечують оптимальну робочу атмосферу.
Кімната для зустрічей, просторі туалетні кімнати, чайна кухня, а також світлі, привітні коридори із загальною площею приблизно 190 м² (частка 9 м² на кожне офісне приміщення) доповнюють пропозицію послугами, включеними у вартість.
Загалом об’єкт перебуває в дуже привабливому та доглянутому стані. OfficeCenter25 у 2025 році було повністю відремонтовано, і він працює під новим керівництвом.
Використання в культурних, соціальних, церковних або гастрономічних цілях у цій частині Шпандау не дозволяється (наприклад, культурний клуб, дитячий садок, церковна громада, хостел).
***Перевага надається оренді, що підлягає оподаткуванню ПДВ.***
Обладнання в огляді:
* сучасні окремі офісні приміщення площею приблизно 22 м²
* великі віконні фасади із зовнішніми жалюзі
* нове килимове покриття
* LED-освітлення
* швидкий інтернет із 4 LAN-роз'ємами, підключеними як мережева система приміщення
* високоякісний центральний firewall
* можлива IT-підтримка
* за потреби — кімната для зустрічей
* велика чайна кухня
* власна поштова скринька
* просторі туалетні кімнати
* ліфт
* центральне опалення
* усі додаткові витрати включені (наприклад, електроенергія, опалення, вода, інтернет, прибирання спільних зон)
* можливе оснащення офісними меблями
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Офісна будівля розташована в комерційній зоні з житловими частками неподалік від Spandauer Arcaden. Вона дуже добре сполучена з регіональним громадським транспортом і відмінно доступна на далекі відстані.
На Seeburger Straße (приблизно 100 м) зупиняються автобуси ліній M37 і 137. Із розташованого неподалік вокзалу Spandau курсують ICE, регіональні поїзди, S-Bahn і U-Bahn, а також численні автобусні маршрути. Завдяки розташованим поблизу виїздам на автомагістралі можна швидко долати й більші відстані.
Заклади постачання розташовані безпосередньо поблизу (Lidl приблизно 300 м, Netto, пекарня тощо)
