Flur mit Einzelbüros
Flur linke Seite
Flur rechte Seite
Teeküche
Toiletten
Einzelbüro, möbliert
Einzelbüro
Meetingraum
Einzelbüro
Treppenhaus mit Aufzug
Hausansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 427 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 20 € |
| Estimated warm rent | 567 € |
| Deposit | 1700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Nell'edificio per uffici moderno Seeburger Str. 25 A, presso OfficeCenter25 sono disponibili uffici con accesso a Internet veloce e tutto il resto di cui avete bisogno per la vostra attività, a prezzo fisso. Tutte le spese accessorie sono incluse nel prezzo di 567 EUR.
Sono disponibili in affitto attraenti uffici singoli al 2° piano, comodamente raggiungibili con l'ascensore. I locali luminosi hanno una superficie di ca. 22 m². 4 collegamenti LAN, configurati come rete propria, lampade LED, nuovo pavimento in moquette, tapparelle esterne e molto altro garantiscono un'atmosfera di lavoro ottimale.
Una sala riunioni, ampi servizi igienici, un angolo tè nonché corridoi luminosi e accoglienti con una superficie totale di ca. 190 m² (quota di 9 m² per ciascun locale ufficio) completano l'offerta con servizi inclusi.
L'immobile nel complesso si presenta in uno stato molto gradevole e ben curato. L'OfficeCenter25 è stato completamente ristrutturato nel 2025 ed è sotto una nuova gestione.
L'utilizzo per scopi culturali, sociali, religiosi o gastronomici non è consentito in quest'area di Spandau (ad es. associazione culturale, asilo nido, comunità ecclesiastica, ostello).
***Si preferisce un affitto soggetto a IVA.***
L'attrezzatura in sintesi:
* moderni locali ufficio singoli di ca. 22 m²
* grandi superfici vetrate con tapparelle esterne
* nuovo pavimento in moquette
* illuminazione LED
* Internet veloce con 4 collegamenti LAN configurati come rete della stanza
* firewall centrale di alta qualità
* supporto IT possibile
* sala riunioni su richiesta
* grande angolo tè
* cassetta postale propria
* ampi servizi igienici
* ascensore
* riscaldamento centralizzato
* tutte le spese accessorie incluse (ad es. elettricità, riscaldamento, acqua, Internet, pulizia delle aree comuni)
* possibilità di arredamento con mobili da ufficio
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L'edificio per uffici si trova in una zona commerciale con quota residenziale, non lontano dalle Spandauer Arcaden. È ottimamente collegato al trasporto pubblico regionale e facilmente raggiungibile anche a livello sovraregionale.
In Seeburger Straße (ca. 100 m di distanza) fermano gli autobus delle linee M37 e 137. Dalla vicina stazione di Spandau transitano ICE, treni regionali, S-Bahn e U-Bahn e numerose linee di autobus. Grazie ai collegamenti autostradali nelle vicinanze, anche le distanze maggiori sono rapidamente superate.
Le strutture di approvvigionamento si trovano nelle immediate vicinanze (Lidl ca. 300 m, Netto, panettiere ecc.)
