Flur mit Einzelbüros
Flur linke Seite
Flur rechte Seite
Teeküche
Toiletten
Einzelbüro, möbliert
Einzelbüro
Meetingraum
Einzelbüro
Treppenhaus mit Aufzug
Hausansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 427 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 20 € |
| Estimated warm rent | 567 € |
| Deposit | 1700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
في مبنى المكاتب الحديث Seeburger Str. 25 A، تتوفر في OfficeCenter25 مكاتب مع وصول سريع إلى الإنترنت وكل ما تحتاجه لأعمالك، بسعر ثابت. جميع التكاليف الإضافية مشمولة في السعر البالغ 567 EUR.
تتوفر للإيجار مكاتب فردية جذابة في الطابق الثاني، يمكن الوصول إليها بسهولة بواسطة مصعد. المساحات المضيئة تبلغ حوالي 22 م². 4 توصيلات LAN، مهيأة كشبكة خاصة، ومصابيح LED، وسجاد أرضي جديد، وستائر خارجية وغيرها الكثير تضمن أجواء عمل مثالية.
تكتمل العروض بخدمة شاملة تشمل غرفة اجتماعات، ودورات مياه واسعة، ومطبخ شاي، وممرات مضيئة وودية بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 190 m² (حصة نسبية 9 m² لكل غرفة مكتب).
يتمتع العقار إجمالاً بحالة جذابة جداً ومعتنى بها جيداً. تم تجديد OfficeCenter25 بالكامل في 2025 ويخضع لإدارة جديدة.
لا يُسمح باستخدامه للأغراض الثقافية أو الاجتماعية أو الدينية أو المطاعم في هذه المنطقة من Spandau (مثلاً: جمعية ثقافية، روضة أطفال، جماعة كنسية، نُزُل).
***يُفضَّل التأجير الخاضع لضريبة القيمة المضافة.***
المعدات في لمحة:
* غرف مكاتب فردية حديثة بمساحة حوالي 22 m²
* واجهات نوافذ كبيرة مع ستائر خارجية
* سجاد أرضي جديد
* إضاءة LED
* إنترنت سريع مع 4 توصيلات LAN مهيأة كشبكة للغرفة
* جدار حماية مركزي عالي الجودة
* دعم تقني ممكن
* غرفة اجتماعات عند الحاجة
* مطبخ شاي كبير
* صندوق بريد خاص
* دورات مياه واسعة
* مصعد
* تدفئة مركزية
* جميع التكاليف الإضافية مشمولة (مثل الكهرباء، التدفئة، الماء، الإنترنت، تنظيف المساحات المشتركة)
* إمكانية التأثيث بأثاث مكتبي
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
يقع مبنى المكاتب في منطقة تجارية ذات استخدامات سكنية غير بعيدة عن Spandauer Arcaden. وهو مرتبط جيداً جداً بوسائل النقل العام على المستوى الإقليمي ويمكن الوصول إليه بسهولة على المستوى البعيد.
في Seeburger Straße (على بعد حوالي 100 م) تتوقف حافلات الخطين M37 و137. ومن محطة Spandau القريبة تنطلق قطارات ICE والقطارات الإقليمية وS-Bahn وU-Bahn والعديد من خطوط الحافلات. وبفضل وصلات الطرق السريعة القريبة يمكن قطع المسافات الكبيرة بسرعة.
توجد مرافق الإمداد في الجوار المباشر (Lidl حوالي 300 م، Netto، مخبز إلخ.)
