Flur mit Einzelbüros
Flur linke Seite
Flur rechte Seite
Teeküche
Toiletten
Einzelbüro, möbliert
Einzelbüro
Meetingraum
Einzelbüro
Treppenhaus mit Aufzug
Hausansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 427 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 20 € |
| Estimated warm rent | 567 € |
| Deposit | 1700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
En el moderno edificio de oficinas Seeburger Str. 25 A, en OfficeCenter25 hay oficinas con acceso rápido a internet y todo lo demás que necesita para su negocio, disponibles a precio fijo. Todos los gastos adicionales están incluidos en el precio de 567 EUR.
Se alquilan atractivas oficinas individuales en la 2.ª planta, a las que se puede acceder cómodamente en ascensor. Los luminosos espacios tienen aprox. 22 m². 4 conexiones LAN, configuradas como red propia, lámparas LED, moqueta nueva, persianas exteriores y mucho más garantizan un ambiente de trabajo óptimo.
Una sala de reuniones, amplios aseos, una pequeña cocina y pasillos luminosos y agradables con una superficie total de aprox. 190 m² (proporcionalmente 9 m² por despacho) completan la oferta con prestaciones incluidas.
En conjunto, el inmueble se encuentra en un estado muy atractivo y bien cuidado. El OfficeCenter25 fue renovado por completo en 2025 y está bajo nueva gestión.
No se permite el uso con fines culturales, sociales, eclesiásticos o gastronómicos en esta zona de Spandau (p. ej., asociación cultural, guardería, parroquia, hostal).
***Se prefiere un alquiler sujeto a IVA.***
El equipamiento de un vistazo:
* modernas oficinas individuales de aprox. 22 m²
* grandes ventanales con persianas exteriores
* moqueta nueva
* iluminación LED
* internet rápido con 4 conexiones LAN configuradas como red de sala
* cortafuegos central de alta calidad
* asistencia informática posible
* sala de reuniones si se necesita
* gran cocina office
* buzón propio
* amplios aseos
* ascensor
* calefacción central
* todos los gastos adicionales incluidos (p. ej., electricidad, calefacción, agua, internet, limpieza de las zonas comunes)
* posibilidad de equipamiento con mobiliario de oficina
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El edificio de oficinas se encuentra en una zona industrial con viviendas, no lejos de las Spandauer Arcaden. Está muy bien conectado regionalmente con el transporte público y cuenta con excelentes conexiones de ámbito suprarregional.
En la Seeburger Straße (a unos 100 m) paran los autobuses de las líneas M37 y 137. Desde la cercana estación de Spandau circulan ICE, trenes regionales, S-Bahn y U-Bahn, así como numerosas líneas de autobús. Gracias a los accesos a la autopista cercanos, también se cubren rápidamente distancias mayores.
Los servicios de abastecimiento se encuentran en las inmediaciones (Lidl a aprox. 300 m, Netto, panadería, etc.)
