Flur mit Einzelbüros
Flur linke Seite
Flur rechte Seite
Teeküche
Toiletten
Einzelbüro, möbliert
Einzelbüro
Meetingraum
Einzelbüro
Treppenhaus mit Aufzug
Hausansicht
Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Office Floor |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 2000 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 427 € |
|---|---|
| Additional Costs | 140 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 20 € |
| Estimated warm rent | 567 € |
| Deposit | 1700€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
В современном офисном здании Seeburger Str. 25 A в OfficeCenter25 офисы с быстрым доступом в интернет и всем остальным, что вам нужно для вашего бизнеса, доступны по фиксированной цене. Все дополнительные расходы включены в цену 567 EUR.
Сдаются привлекательные отдельные офисы на 2-м этаже, до которых удобно добираться на лифте. Светлые помещения имеют площадь ок. 22 м². 4 LAN-подключения, объединенные в собственную сеть, LED-светильники, новый ковровый пол, наружные жалюзи и многое другое обеспечивают оптимальную рабочую атмосферу.
Переговорная комната, просторные санитарные помещения, чайная кухня, а также светлые, дружелюбные коридоры общей площадью ок. 190 m² (доля 9 m² на каждый офис) дополняют предложение услугами, включенными в стоимость.
В целом объект находится в очень привлекательном и ухоженном состоянии. OfficeCenter25 был полностью отремонтирован в 2025 году и находится под новым управлением.
Использование в культурных, социальных, церковных или гастрономических целях в этом районе Шпандау не разрешено (например, культурный клуб, детский сад, приход, хостел).
***Предпочтение отдается аренде, облагаемой НДС.***
Оснащение в обзоре:
* современные отдельные офисные помещения площадью ок. 22 m²
* большие оконные фасады с наружными жалюзи
* новый ковровый пол
* LED-освещение
* быстрый интернет с 4 LAN-подключениями, объединенными как сетевой контур помещения
* высококачественный центральный firewall
* возможна IT-поддержка
* переговорная комната при необходимости
* большая чайная кухня
* собственный почтовый ящик
* просторные санитарные помещения
* лифт
* центральное отопление
* все дополнительные расходы включены (например, электричество, отопление, вода, интернет, уборка общих помещений)
* возможна меблировка офисной мебелью
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Офисное здание находится в коммерческой зоне с жилыми долями недалеко от Spandauer Arcaden. Оно очень хорошо связано с общественным транспортом в регионе и отлично доступно на дальние расстояния.
На Seeburger Straße (ок. 100 м) останавливаются автобусы маршрутов M37 и 137. С близлежащего вокзала Spandau курсируют ICE, региональные поезда, S- и U-Bahn, а также многочисленные автобусные линии. Благодаря близлежащим съездам с автомагистрали можно быстро преодолевать и большие расстояния.
Объекты инфраструктуры находятся в непосредственной близости (Lidl ок. 300 м, Netto, пекарня и т. д.)
