| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 195 m² |
| Yapım yılı | 1953 |
| Yatak odaları | 3 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5,5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 800 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 420.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.153,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAna ev
Zemin katta oturma odası, yatak odası, mutfak ve koridor bulunmaktadır. Rahat bir çinili soba, oturma odasında hoş bir atmosfer sağlar. Zemin katın özel avantajlarından biri klimalı kış bahçesidir. Büyük cam unsurları geniş ölçüde açılabilir; bu sayede bahçe manzaralı, aydınlık ve korunaklı bir alan sunar.
Üst katta bir başka oda, ayrı bir WC ve köşe küveti, ayrı duşu ve WC’si bulunan geniş bir banyo yer almaktadır. Çatı eğimlerine entegre edilmiş depolama alanları ilave depolama imkânı sağlar. Bunun üzerinde kullanılabilir hâle getirilmemiş bir çatı katı bulunmaktadır.
Bina tamamen bodrumludur. Kuru bodrum odaları erzak, hobi, atölye veya depolama için bolca alan sunar.
Arka ev
Ayrı arka ev; oturma odası, yatak odası, mutfak, koridor ve banyodan oluşmakta olup bakımlı ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
Mevcut ankastre mutfak iyi durumdadır; banyoda engelsiz duş ve WC bulunmaktadır. Ayrıca kullanılabilir hâle getirilmemiş bir çatı katı mevcuttur.
Bahçe, garajlar ve park yerleri
Bahçe yıllar içinde gelişmiş olup yaşlı ağaçlar ve çitlerle karakterizedir. Bu nedenle büyük ölçüde dışarıdan görülmez ve yüksek mahremiyet sunar.
Arsaya elektrik bağlantısı bulunan, kilitlenebilir iki garajın yanı sıra, diğer özelliklerinin yanında daha büyük bir araç için de kullanılabilecek büyük, üzeri kapalı bir sundurma dahildir. Ayrıca arsa üzerinde birden fazla otomobil park yeri bulunmaktadır.
Ana ev
•Yaşam alanı: 151 m²
•Zemin kat: oturma odası, yatak odası, mutfak, koridor ve kış bahçesi
•Üst kat: ilave oda, banyo ve ayrı WC
•82 m² bodrum alanı ve birden fazla odasıyla tamamen bodrumlu
•Dönüştürülmemiş çatı katı
•Genişçe açılabilen cam elemanlara sahip klimalı kış bahçesi
•Oturma odasında çini soba
•Köşe küvetli, ayrı duşlu ve WC’li banyo
•Çatı eğimlerinde ilave depolama alanları
Arka ev
•Yaşam alanı: 45 m²
•Oturma odası, yatak odası, mutfak, koridor ve banyo
•Ayrı giriş
•Ankastre mutfak
•Zemin seviyesinde duş ve WC bulunan banyo
•Dönüştürülmemiş çatı katı
Arsa ve dış alan
•Yetişmiş ağaç ve çit dokusuna sahip, büyük ölçüde dışarıdan görünmeyen, olgunlaşmış bahçe
•Elektrik bağlantılı, kilitlenebilir iki garaj
•İlave büyük, üzeri kapalı sundurma
•Arsa üzerinde birden fazla araç park yeri
Hangelsberg, ormanlar, çayırlar ve Spree Nehri arasında yer almaktadır. Doğrudan yerleşim içinde, küçük kumlu plajı, oyun alanı ve diğer dinlence olanaklarıyla idyllik bir konumda bulunan Am Unsal yüzme alanı yer almaktadır. Çevrede yürüyüşler ve bisiklet turları ile Spree Nehri'nde kano yapmak, yüksek bir boş zaman değerini garanti eder.
Hangelsberg'in kendi tren istasyonuna sahip olması özel bir konum avantajıdır. Buradan aktarma yapmadan Alexanderplatz'a ve devamında Berlin Merkez İstasyonu'na ulaşılabilir. Fürstenwalde'ye de trenle doğrudan ulaşmak mümkündür.
Doğrudan yerleşim içinde bir kreş bulunmaktadır. 2026/27 eğitim yılından bu yana Hangelsberg'de yeni bir devlet ilkokulu da bulunmaktadır. Buna ek olarak çocuk evi, ilkokul ve ortaokuldan oluşan Montessori Kampüsü Hangelsberg bulunmaktadır.
Dinamik ekonomik bölge
Grünheide son yıllarda ekonomik önemini önemli ölçüde artırmıştır. Brandenburg'un artık en büyük özel işvereni olan Tesla, bunun yalnızca en bilinen örneğidir. Ancak diğer şirketler de bu gelişmeyi ileriye taşımaktadır.
Diğer
Satış doğrudan özel kişiden yapılmakta olup alıcı için komisyonsuzdur.
Gayrimenkul, anlaşmaya bağlı olarak kısa süre içinde teslim edilebilir.
Yerinde incelemeler önceden randevu alınarak mümkündür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, Hangelsberg’de ağırlıklı olarak müstakil evlerin bulunduğu sakin bir konut sokağında yer almaktadır. Az miktardaki transit trafik ve bol yeşillik, yakın çevreyi karakterize etmektedir.
Yaklaşık 800 m² büyüklüğündeki, yetişmiş bir arsa üzerinde bulunan bu taşınmaz; geniş bir ana ev ile ayrı bir ikinci konut evini bir araya getirmektedir.
Ana ev, aile yaşamının merkezini oluşturmaktadır. Ayrı arka ev, ihtiyaca göre tamamen esnek şekilde kullanılabilir: ebeveynler veya yetişkin çocuklar için, misafirler için, kiraya vermek amacıyla ya da yaşam ve çalışma alanlarının net biçimde ayrıldığı özel bir ofis olarak.
Buna cazip konum da eklenmektedir: Spree Nehri sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. Hangelsberg Tren İstasyonu’ndan aktarma yapmadan 30 dakikadan kısa sürede Berlin’in merkezine ulaşılabilir.
579.102 € Güvenle inşa etmek: Aileniz için gelecek15537 Grünheide (Mark)
554.178 € Büyük arsada hayal evi – Geleceğiniz için teklifimiz15537 Grünheide (Mark)
642.556 € Büyük arsada hayal evi – Geleceğiniz için teklifimiz15537 Grünheide (Mark)
