Baden-Baden orman kenarında muhteşem panoramik manzaraya sahip geniş teraslı daire

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

Bazı gayrimenkuller yalnızca mükemmellikleriyle değil, aynı zamanda sundukları olanaklarla da etkileyicidir. Baden-Baden-Haueneberstein’daki bu olağanüstü geniş teraslı dairenin özelliği tam da budur. Yaklaşık 136,38 m² kullanım alanı, iyi düşünülmüş bir plan ve iki harika terasıyla, bireysel yaşam alanını kendi isteklerine göre oluşturmak için ideal bir temel sunar.

Daire, bakımlı 2 bloktan oluşan ve her biri 6 konut birimli bir yerleşim kompleksinin 4. katında yer almakta olup, genişliği ve günümüzde artık nadiren bulunan bir yaşam hissiyle etkileyicidir. Toplamda 4,5 oda mevcuttur; bunlar arasında üç iyi planlanmış yatak odası, geniş bir oturma ve yemek alanı, küvet, bidet ve WC bulunan bir banyo ile ayrı bir misafir WC’si ve bir ev işleri odası yer alır. Dairenin pratik yanı, aynı katta yer alan, dairenin tüm genişliği boyunca uzanan ve ayrıca ayrı bir girişe sahip olağanüstü geniş bir depolama odasıdır – depo alanı, hobi odası veya ek eşya saklama alanı için idealdir.

İster aileler, ister alana ihtiyaç duyan çiftler, ister oturma ve evden çalışmayı birleştirmek isteyen kişiler için olsun – bu gayrimenkul çok sayıda imkân sunar.

Özel bir vurgu, doğuya bakan iki terastır. Burada sabah saatlerinden itibaren ilk güneş ışınlarının ve çevrenin çatılarının üzerinden etkileyici bir manzaranın tadını çıkarırsınız. Havanın açık olduğu günlerde manzara Vosges Dağları’na kadar uzanır ve daireye sıra dışı bir yaşam atmosferi kazandırır.

Daire yenilenmeye ihtiyaç duyan bir durumdadır ve bu sayede odaları, malzemeleri ve donanımı tamamen kendi isteklerinize göre tasarlamak için nadir bir fırsat sunar. Mevcut ankastre mutfak, gelecekteki planlama için pratik bir temel oluşturur. Zemin kaplaması olarak şu anda fayans ve halı döşeme mevcuttur. Daire, gece depolu sobalarla ısıtılmaktadır.

Daireye ayrıca üzeri kapalı bir carport otopark yeri ve doğrudan carportun arkasında bir depolama odası dahildir.

Daire içindeki son modernizasyon çalışmaları yaklaşık 2008 yılında yapılmıştır. İki teras ise 2005 yılında yenilenmiştir.

Bakımlı çok aileli bina, toplamda yaklaşık 2.099 m² büyüklüğünde geniş bir eğimli arsaya inşa edilmiştir. Teras biçimli yapılaşma sayesinde daireler açık bir yaşam hissi ve çevreye güzel manzaralar sunar.

Önemli not: Daireye yalnızca dışarıdaki merdivenlerden ulaşılabilir. Asansör موجود değildir. Günlük hareketten kaçınmayan ve çevredeki çatıların üzerinden görünen manzarayı bir ödül olarak keyifle izleyenler bu özel konumu takdir edecektir. Ancak hareket kabiliyeti kısıtlı kişiler için daire yalnızca sınırlı ölçüde uygundur.

Aylık aidat şu anda 435 Euro'dur.

Teras alanı, konut alanının %25'i olarak hesaba katılmıştır; güncel, ölçülendirilmiş bir kat planı ve bir konut alanı hesaplaması mevcuttur.

Bu gayrimenkul, özel olanı fark eden ve yaşam alanlarını kendi fikirlerine göre tasarlamaktan keyif alan insanlara yöneliktir. İster sportif açıdan aktif malik kullanıcılar için geniş bir ev olarak, ister Baden-Baden'in en gözde konumlarından birinde uzun vadeli bir yatırım olarak olsun – burada büyük potansiyele sahip nadir bir fırsat sunulmaktadır.

Konum