Przestronne mieszkanie tarasowe z wymarzonym dalekim widokiem na skraju lasu w Baden-Baden

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Niektóre nieruchomości przekonują nie tylko perfekcją, lecz także swoimi możliwościami. Właśnie to wyróżnia ten wyjątkowo przestronny apartament tarasowy w Baden-Baden-Haueneberstein. Z powierzchnią mieszkalną wynoszącą ok. 136,38 m², przemyślanym układem pomieszczeń i dwoma wspaniałymi tarasami oferuje idealną bazę do stworzenia indywidualnej przestrzeni mieszkalnej zgodnie z własnymi wyobrażeniami.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze zadbanego zespołu mieszkaniowego z 2 budynkami po 6 lokali mieszkalnych każdy i przekonuje swoją przestronnością oraz poczuciem komfortu, które dziś można znaleźć już rzadko. Łącznie do dyspozycji są 4,5 pokoju, w tym trzy dobrze rozplanowane sypialnie, przestronny salon z jadalnią, łazienka z wanną, bidetem i WC, a także oddzielne WC dla gości oraz pomieszczenie gospodarcze. Praktycznym elementem mieszkania jest wyjątkowo przestronny schowek na tym samym poziomie, rozciągający się na całą szerokość mieszkania i posiadający dodatkowo własne wejście – idealny jako powierzchnia magazynowa, pokój hobby lub dodatkowa przestrzeń do przechowywania.

Niezależnie od tego, czy dla rodzin, par potrzebujących przestrzeni, czy osób, które chcą połączyć mieszkanie z pracą zdalną – ta nieruchomość otwiera liczne możliwości.

Szczególną atrakcją są dwa tarasy skierowane na wschód. Tutaj już rano można cieszyć się pierwszymi promieniami słońca oraz imponującym widokiem ponad dachami okolicy. W pogodny dzień widok sięga nawet po Wogezy i nadaje mieszkaniu wyjątkową atmosferę.

Mieszkanie znajduje się w stanie wymagającym remontu, co daje rzadką możliwość całkowitego dostosowania pomieszczeń, materiałów i wyposażenia do własnych potrzeb. Istniejąca zabudowana kuchnia stanowi praktyczną bazę do przyszłego planowania. Obecnie jako okładziny podłogowe zastosowano płytki oraz wykładzinę dywanową. Mieszkanie jest ogrzewane piecami akumulacyjnymi nocnymi.

Do mieszkania należą również zadaszone miejsce postojowe typu carport oraz schowek bezpośrednio za carportem.

Ostatnie prace modernizacyjne wewnątrz mieszkania przeprowadzono około 2008 roku. Oba tarasy zostały już odnowione w 2005 roku.

Zadbany budynek wielorodzinny został wzniesiony na dużej działce na zboczu o łącznej powierzchni ok. 2.099 m². Dzięki tarasowej zabudowie mieszkania cieszą się otwartym poczuciem przestrzeni mieszkalnej oraz pięknymi widokami na okolicę.

Ważna informacja: Mieszkanie jest dostępne wyłącznie z zewnątrz po schodach. Nie ma windy. Kto nie stroni od codziennego ruchu i cieszy się widokiem ponad dachami okolicy jako nagrodą, doceni tę wyjątkową lokalizację. Dla osób o ograniczonej mobilności mieszkanie nadaje się natomiast tylko w ograniczonym stopniu.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie 435 euro.

Powierzchnia tarasu jest uwzględniona w 25% w powierzchni mieszkalnej, dostępny jest aktualny, zwymiarowany rzut oraz obliczenie powierzchni mieszkalnej.

Ta nieruchomość jest skierowana do osób, które dostrzegają to, co wyjątkowe, i czerpią radość z urządzania przestrzeni mieszkalnych według własnych wyobrażeń. Niezależnie od tego, czy jako przestronne miejsce do życia dla aktywnych fizycznie właścicieli, czy jako długoterminowa inwestycja kapitałowa w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Baden-Baden – tutaj pojawia się rzadka okazja z dużym potencjałem.

Lokalizacja