| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 250 m² |
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 572 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 470.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.880,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSermayeniz burada en iyi şekilde değerlendirilir. 93339 Riedenburg şehir merkezindeki, 2 konut birimi ve ayrıca bir dükkândan oluşan bu çok aileli ev size yüksek getiri sunuyor.
Uzun yıllardır tamamen ve çok iyi şekilde kiralanmış, çok iyi konum. 93339 Riedenburg merkezinde özel otoparklar, bahçe, güneş alan cephe. Sağlam komşuluk ilişkilerine mesafe.
Huzur için alan gerekir. Özgürlük, net yapılarla oluşur. Bir ev, açıklığı ve mahremiyeti bir araya getirdiğinde karakter kazanır. Bu çok aileli ev, tam da bu yaşam hissini taşır.
Konut ve ticari bina, toplam 2 daire ile bir dükkândan oluşan 2 evden meydana gelmektedir. Arka ev 1931 yılında inşa edilmiş, ardından 1951 yılında ön ev eklenmiştir; ikiz ev karakterindedir. İç kısımda önceden var olan bağlantı kapıları mevcuttur ve yeniden etkinleştirilebilir.
Konut ve ticari binanın zemin katında bir dükkân, üstünde ve yanında ise toplam 2 daire bulunmaktadır. Arsa üzerindeki araç park yerleri, 2 büyük balkon ve Schambach’a erişimi olan bakımı kolay bir bahçe, bu yapılar topluluğunu tamamlıyor.
Yapılar topluluğu üçer kata yayılmakta ve yaklaşık 572 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yaklaşık 250 m² yaşam alanı sunmaktadır. Toplam 12 oda ile çeşitlilik, mahremiyet ve birlikte yaşam için bir çerçeve oluşmakta; bu çerçeve, birden fazla yaşam biçimini tek bir çatı altında bir araya getiren ev fikriyle şekillenmektedir.
Bu konut ve ticari bina, artış potansiyeli bulunan sağlam sermaye getirileri sağlar veya ailenizle birlikte bu ilgi çekici gayrimenkule kendiniz taşınabilirsiniz; işletmeniz dükkânda faaliyet gösterebilir ya da dükkânı kullanım değişikliğiyle bir konut birimine dönüştürerek ek bir daire elde edebilirsiniz. Böylece çocuklarınızla birlikte evde yaşar ve Schambach kıyısındaki bahçenin (su baskını riski yoktur) yanı sıra 93339 Riedenburg’un, Altmühltal’in incisi olarak anılan yerin çok iyi altyapısının keyfini çıkarırsınız.
Daha önce bahçe yönünde evi genişletmek için yapı başvurusu yapılmış ve onaylanmıştır; süresi dolmuştur, yenilenebilir.
Kırma çatı, PV sistemi kurulumu için çok uygundur; elektriği kiracılara satabilirsiniz.
93339 Riedenburg’un kalbinde, tüm yaş grupları için mükemmel altyapıya sahip bu sağlam yatırım fırsatına hayran kalın.
Çok iyi kiracılar, uyumlu bir bina topluluğu ve komşuluk ilişkileri bu konut topluluğunu tamamlıyor ve onu hem yatırımcılar hem de kendi oturumu için satın alanlar açısından ilgi çekici kılıyor.
Burada kredi taksitlerinizi kiracılarınız öder, bei bir miktar öz sermaye oluşturarak aylık banka yükümlülüğünüzün maliyetinden daha fazla para kazanırsınız.
https://www.riedenburg.de
https://www.kelheim.de
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
