| Yaklaşık yaşam alanı | 436 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 18 |
|---|---|
| Banyolar | 7 |
| Arsa alanı | 230 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.144,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarDuisburg-Mittel-Meiderich’te bulunan, tamamen kiralanmış bu konut ve ticari bina, sağlam bir yapıya ve ek geliştirme potansiyeline sahip istikrarlı bir sermaye yatırımı sunmaktadır. Bina, mevcut inşaat belgelerine göre aslen 1950’lerin başında, yeniden inşa süreci kapsamında yapılmış olup bugün zemin katta 2 ticari birim, üst katlarda 4 daire, çatı katında 1 daire ve çatı bölgesinde ek bir genişletme rezervi ile klasik, net şekilde yapılandırılmış bir bölünmeye sahiptir. Toplamda taşınmaz yaklaşık 436 m² konut alanı, yaklaşık 121 m² ticari alan ve yaklaşık 230 m² arsa alanını kapsamaktadır.
Zemin kattaki ticari alanlar toplam yaklaşık 120,83 m²’yi, kiraya verilmiş birimlerin konut alanları ise toplam yaklaşık 314,81 m²’yi kapsamaktadır; ilan metni ayrıca çatı katı ve diğer alanlarla birlikte toplam yaklaşık 436 m² konut alanı belirtmektedir. Özellikle ilgi çekici olan, çatı katında bulunan yaklaşık 45 m²’lik kurutma odasıdır; bu alan, ileride ek yaşam alanı için bir genişletme rezervi olarak değerlendirilebilir.
Mevcut aylık net kira, kira dökümüne göre yaklaşık 2.883 €’dur. Kiracı yapısı geniş çeşitlilik göstermekte olup bu da riski dağıtmakta ve sürekli gelir sağlamaktadır. Kat planları klasik ve kiralanması kolaydır, bina yapısı net şekilde bölümlenmiştir. Böylece bu taşınmaz, düzenli gelir sağlayan, modernize edilmiş bina tekniğine ve ek değer yaratma potansiyeline sahip bakımlı bir mevcut gayrimenkul arayan yatırımcılar için idealdir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
734.000 € Üç birim, çok iyi bir konumda olağanüstü bir mülk – Oturum, çalışma ve kiralama!47249 Duisburg
734.000 € Üç birim, çok iyi bir konumda olağanüstü bir mülk – Oturum, çalışma ve kiralama!47249 Duisburg– Buchholz
1.385.000 € Satılık konut ve ticari bina!!47179 Duisburg
