| Приблизна житлова площа | 436 m² |
|---|---|
| спальні | 8 |
| Кімната | 18 |
|---|---|
| ванні кімнати | 7 |
| земельна площа | 230 m² |
|---|
| Ціна продажу | 499.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.144,50 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей повністю зданий в оренду житлово-комерційний будинок у Duisburg-Mittel-Meiderich є стабільним капіталовкладенням із надійною основою та подальшим потенціалом розвитку. Будівля була спочатку зведена в ході відбудови згідно з наявними будівельними документами на початку 1950-х років і сьогодні має класичне, чітко структуроване планування з 2 комерційними одиницями на першому поверсі, 4 квартирами на верхніх поверхах, 1 квартирою на мансардному поверсі, а також додатковим резервом для розширення в зоні даху. Загалом об’єкт охоплює близько 436 м² житлової площі, приблизно 121 м² комерційної площі та ділянку площею близько 230 м².
Комерційні площі на першому поверсі в сукупності становлять близько 120,83 м², житлові площі зданих в оренду одиниць загалом приблизно 314,81 м²; експозе також зазначає мансардний поверх та інші площі із загальною житловою площею близько 436 м². Особливо цікавим є наявне сушильне приміщення на мансардному поверсі площею близько 45 м², яке перспективно може розглядатися як резерв для облаштування додаткового житла.
Поточна щомісячна холодна орендна плата згідно з відомістю оренди становить близько 2.883 €. Структура орендарів є різноманітною, що розподіляє ризики та забезпечує безперервні надходження. Планування класичне й добре придатне для здачі в оренду, будівельна структура чітко розділена. Таким чином, об’єкт ідеально підходить для інвесторів, які шукають доглянуту існуючу нерухомість із поточними доходами, модернізованою інженерією будинку та додатковим потенціалом створення вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
734.000 € Три об’єкти, виняткова нерухомість у дуже гарному місці — проживання, робота та здавання в оренду!47249 Duisburg
734.000 € Три об’єкти, виняткова нерухомість у дуже гарному місці — проживання, робота та здавання в оренду!47249 Duisburg– Buchholz
1.385.000 € Продається житлово-комерційний будинок!!47179 Duisburg
