| Powierzchnia mieszkalna ok. | 436 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 18 |
|---|---|
| Łazienki | 7 |
| Obszar wykresu | 230 m² |
|---|
| Cena zakupu | 499.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 144,50 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen w pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy w Duisburgu-Mittel-Meiderich stanowi stabilną inwestycję kapitałową o solidnej substancji i dalszym potencjale rozwoju. Budynek został pierwotnie wzniesiony w ramach odbudowy, zgodnie z dostępną dokumentacją budowlaną, na początku lat 50. XX wieku. Obecnie dysponuje klasycznym, przejrzystym układem: 2 lokale użytkowe na parterze, 4 mieszkania na wyższych kondygnacjach, 1 mieszkanie na poddaszu oraz dodatkową rezerwą powierzchni do rozbudowy w części poddasza. Łącznie nieruchomość obejmuje około 436 m² powierzchni mieszkalnej, ok. 121 m² powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni około 230 m².
Powierzchnie użytkowe na parterze obejmują łącznie około 120,83 m², natomiast powierzchnia mieszkalna wynajętych lokali wynosi łącznie ok. 314,81 m²; w prospekcie wykazano ponadto poddasze i inne powierzchnie, co daje łącznie ok. 436 m² powierzchni mieszkalnej. Szczególnie interesująca jest istniejąca suszarnia na poddaszu o powierzchni ok. 45 m², którą perspektywicznie można traktować jako rezerwę pod rozbudowę i uzyskanie dodatkowej powierzchni mieszkalnej.
Aktualny miesięczny czynsz netto wynosi według zestawienia czynszów około 2.883 €. Zróżnicowana struktura najemców ogranicza ryzyko i zapewnia stałe przychody. Rozkłady pomieszczeń są klasyczne i łatwe do wynajęcia, a struktura budynku jest przejrzysta. Dzięki temu nieruchomość idealnie nadaje się dla inwestorów poszukujących zadbanej nieruchomości istniejącej, zapewniającej bieżące przychody, zmodernizowanej instalacji technicznej budynku oraz dodatkowego potencjału wzrostu wartości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
734.000 € Trzy lokale, wyjątkowa nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji – mieszkanie, praca i wynajem!47249 Duisburg
734.000 € Trzy lokale, wyjątkowa nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji – mieszkanie, praca i wynajem!47249 Duisburg– Buchholz
1.385.000 € Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy!!47179 Duisburg
