| Yaklaşık yaşam alanı | 80 m² |
|---|
| Oda | 3 |
|---|
| Arsa alanı | 1270 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 2300 m² |
| Satış fiyatı | 100.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.250,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu cazip kat mülkiyetli daire, halihazırda modernize edilmiş ve kiraya verilmiş, planlanabilir kira gelirlerine sahip bir gayrimenkule yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için ilgi çekici bir sermaye yatırımı fırsatı sunmaktadır. Daire, üç iyi planlanmış odaya dağıtılmış yaklaşık 80 m² yaşam alanına sahip olup 2024 yılında kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir.
Modernizasyon kapsamında banyo, tüm elektrik tesisatı, bütün zemin kaplamaları, kapılar ve duvar yüzeyleri ile gazlı kat kaloriferi tamamen yenilenmiştir. Böylece daire güncel bir duruma kavuşmuş ve hem mevcut kiracı hem de gelecekteki mal sahipleri için sağlam bir temel sunmaktadır.
Daire Kasım 2024'ten beri kiradadır. Mevcut beş yıllık kademeli kira sözleşmesi, planlanabilir ve sürekli artan kira gelirleri sağlayarak güvenilir bir getiri temeli sunmaktadır. Yaklaşık %7,2 brüt kira getirisiyle bu gayrimenkul, özellikle düzenli gelirlere ve halihazırda modernize edilmiş mevcut bir gayrimenkule önem veren yatırımcılar için uygundur.
Bu teklif, gerçekleştirilmiş bir modernizasyonu mevcut kiracılık ile birleştirmekte ve böylece ek bir renovasyon masrafı olmadan kiraya verilmiş bir kat mülkiyetli daireye yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
734.000 € Üç birim, çok iyi bir konumda olağanüstü bir mülk – Oturum, çalışma ve kiralama!47249 Duisburg– Buchholz
499.000 € Güçlü getiri sağlayan istikrarlı sermaye yatırımı – merkezi konumda konut ve ticari bina47137 Duisburg
1.385.000 € Satılık konut ve ticari bina!!47179 Duisburg
