Pulheim'de modernize edilmiş donanıma sahip aile dostu ikiz ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İlan no: 1073171

1993 yapımı, bakımlı bu yarı müstakil ev; iyi düşünülmüş oda planı, geniş yaşam alanı ve Pulheim’de aileler için elverişli konumuyla öne çıkıyor. Ev dört odadan oluşuyor, tamamen bodrumlu ve bodrum katı ile çatı katındaki ek kullanım alanları sayesinde kişisel ihtiyaçlara göre düzenleme konusunda çeşitli olanaklar sunuyor.

Zemin katta, evin merkezini oluşturan geniş bir oturma ve yemek alanı sizi bekliyor; buradan doğrudan terasa, oradan da bahçeye geçiliyor. Mutfak modern ve güncel bir tasarıma sahip. Zemin kattaki kullanışlı misafir tuvaleti de bu katı tamamlıyor.

Üst katta evin özel yaşam alanları bulunuyor. Burada iki yatak odası ve banyo yer alıyor ve yeterli alan sunuyor. Çatı katında ise bir başka öne çıkan özellik mevcut: Esnek biçimde örneğin çalışma odası, misafir odası, hobi odası veya ek bir yaşam alanı olarak kullanılabilecek ilave bir oda ya da stüdyo bulunuyor.

Ev ayrıca tamamen bodrumludur. Özellikle, kullanışlılığı sayesinde çok yönlü biçimde değerlendirilebilen ve klasik depolama alanının çok ötesine geçen büyük, ısıtmalı bir bodrum katı dikkat çekiyor. Örneğin burada hobi odası, evden çalışma alanı veya kişisel bir dinlenme alanı için yeterli yer bulunuyor.

Ev, son yıllarda teknik açıdan da modernize edilmiştir. Merkezi gazlı ısıtma sisteminin gaz brülörü 2022 yılında yenilenmiştir. Yine 2022’de pencereler modern, üç camlı pencerelerle değiştirilmiştir. Ön kapı da aynı yıl yenilenmiştir. Mevcut yerden ısıtma sistemi ek konfor sağlamaktadır.

Bir diğer avantaj, evin yan tarafında bulunan ve bahçeye doğrudan erişim sağlayan garajdır. Ayrıca garajın hemen önünde bir park yeri daha mevcuttur; böylece toplamda rahat park imkânları sunulmaktadır.

Mikro konumu, bu gayrimenkulü özellikle aileler için cazip kılıyor: Spor merkezi ve okullar yakın çevrede yer alıyor ve günlük yaşamda kısa mesafeler sağlıyor. Aynı zamanda çevredeki yerleşim alanı, aile yaşamına uygun ve konforlu bir yaşam için elverişli bir ortam sunuyor.

Genel olarak bu yarı müstakil ev; işlevsel oda planını geniş yaşam alanı, çok sayıda modernizasyon ve aileler için elverişli bir konumla bir araya getiriyor. BirleşimiGarajı, ek park yeri, tam donanımlı bodrum katı, çatı katında stüdyosu ve modern bina teknolojisiyle bu mülk, cazip gelişim potansiyeline sahip çok yönlü bir yaşam alanı sunuyor.

Konum