Уютная для семьи половина дуплекса с модернизированной отделкой в Пульхайме

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Объект №: 1073171

Эта ухоженная половина двухквартирного дома, построенная в 1993 году, впечатляет продуманной планировкой, просторными помещениями и расположением в районе Пульхайма, подходящим для семей. В доме четыре комнаты, он полностью имеет подвальный этаж и благодаря дополнительным полезным площадям в подвале и на мансарде предлагает разнообразные возможности для индивидуального обустройства.

На первом этаже вас ждет просторная гостиная-столовая, которая служит центром дома; отсюда можно пройти прямо на террасу, плавно переходящую в сад. Кухня оформлена современно и актуально. На первом этаже также имеется удобный гостевой туалет.

На втором этаже расположены приватные помещения дома. Здесь находятся две спальни и ванная комната, предоставляющие достаточно места. Еще одна особенность — мансарда: здесь имеется дополнительная комната или студия, которую можно использовать по-разному, например, как кабинет, гостевую комнату, помещение для хобби или дополнительную жилую зону.

Кроме того, дом полностью имеет подвальный этаж. Особо стоит отметить большой отапливаемый подвал, который благодаря хорошей пригодности для использования может служить разным целям и выходит далеко за рамки обычного места для хранения. Например, здесь достаточно места для комнаты для хобби, домашнего офиса или личного пространства для отдыха.

В последние годы в доме также была проведена модернизация инженерного оборудования. Газовая система центрального отопления оснащена газовой горелкой, замененной в 2022 году. Также в 2022 году окна были заменены на современные окна с тройным остеклением. В том же году была обновлена входная дверь. Дополнительный комфорт обеспечивает имеющийся подогрев пола.

Еще одно преимущество — расположенный сбоку от дома гараж с прямым выходом в сад. Кроме того, непосредственно перед гаражом имеется еще одно парковочное место, так что в целом предусмотрены удобные возможности для парковки.

Местоположение объекта особенно привлекательно для семей: спортивный центр и школы находятся в непосредственной близости, что позволяет тратить меньше времени на дорогу в повседневной жизни. При этом окружающая жилая застройка создает привлекательные условия для комфортной жизни, подходящей для семьи.

В целом эта половина двухквартирного дома сочетает функциональную планировку, просторные помещения, многочисленные модернизации и расположение, подходящее для семей. Сочетание изГараж, дополнительное парковочное место, полноценный подвал, студия на мансарде и современные инженерные системы делают эту недвижимость универсальным жильём с привлекательным потенциалом развития.

Расположение