Friedrichshafen’in cazip bir konumunda bakımlı üç ailelik ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Friedrichshafen’in merkeze yakın konumunda bulunan bu bakımlı üç ailelik ev, hem yatırımcılar hem de kendi kullanımı için alan arayanlar açısından cazip bir fırsat sunmaktadır. 1950/51 yılında yaklaşık 432 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yeniden inşa edilen bu объект, üç ayrı daireye dağıtılmış yaklaşık 221 m² konut alanına sahiptir. Şu anda kısmen kiralıktır ve sağlam yapı durumu, sürekli modernizasyonlar ve Bodensee’ye çok uzak olmayan, talep gören konut konumu ile öne çıkmaktadır. Bu nedenle gayrimenkul, uzun vadeli bir yatırım olarak olduğu kadar kısmen ya da tamamen kendi kullanımı için de uygundur.

Dağılım ve donanım

Yaklaşık 221 m²’lik toplam konut alanı üç konuta ayrılmaktadır:

Zemin kat:
Zemin kattaki 3 odalı daire yaklaşık 76 m² konut alanı sunmaktadır. Aydınlık bir oturma odası, iki yatak odası, bir mutfak ve bir banyo/WC içermektedir. Çatı katında yer alan ek bir oda daireyi tamamlar – misafir veya çalışma odası olarak idealdir.

Üst kat:
Burada yaklaşık 79 m² konut alanına sahip, neredeyse birebir aynı bir 3 odalı daire bulunmaktadır. Geniş balkon, hoş bir dinlenme alanı ve çevreye güzel bir manzara sunar.

Çatı katı:
Üçüncü daire yaklaşık 56 m²’dir ve iki oda, mutfak ve banyo/WC’ye sahiptir. Sıcak atmosferi ve optimal alan kullanımıyla rahat çatı dairesi öne çıkmaktadır.

Daha dik bir merdivenle genişletilmiş çatı aralığına ulaşılmaktadır. Yaklaşık 30 m²’lik alanıyla şu anda tüm kiracılar tarafından ortak depo alanı olarak kullanılmaktadır. Burada ısıtma bulunmamaktadır, alan konut olarak onaylı değildir ve bu nedenle konut alanı hesabına dahil edilmemiştir.

İlginizi çekti mi? Tam metni exposé'mizde bulabilirsiniz.
Enerji kimlik belgesi inceleme sırasında sunulacaktır!

Location