| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 221 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Zona de terreno | 432 m² |
|---|
| Precio de compra | 680.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.076,92 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta cuidada casa de tres viviendas, situada cerca del centro de Friedrichshafen, ofrece una oportunidad atractiva tanto para inversores como para quienes desean utilizarla personalmente. El inmueble, reconstruido en 1950/51 sobre una parcela de aprox. 432 m², dispone de unos 221 m² de superficie habitable, distribuidos en tres viviendas independientes. Actualmente está parcialmente alquilado y convence por una sólida estructura, modernizaciones continuas y su codiciada ubicación residencial cerca del lago de Constanza. Por ello, la propiedad resulta igualmente adecuada como inversión a largo plazo o para uso parcial o propio.
Distribución y equipamiento
La superficie habitable total de aprox. 221 m² se distribuye en tres unidades residenciales:
Planta baja:
La vivienda de 3 habitaciones en la planta baja ofrece aprox. 76 m² de superficie habitable. Cuenta con un luminoso salón, dos dormitorios, una cocina y un baño/WC. Una habitación adicional en el ático complementa la vivienda, ideal como habitación de invitados o despacho.
Primera planta:
Aquí se encuentra una vivienda de 3 habitaciones prácticamente idéntica, con aprox. 79 m² de superficie habitable. El amplio balcón ofrece un agradable espacio de retiro y bonitas vistas del entorno.
Ático:
La tercera vivienda cuenta con aprox. 56 m² y dispone de dos habitaciones, cocina y baño/WC. La acogedora vivienda abuhardillada convence por su ambiente hogareño y el aprovechamiento óptimo del espacio.
A través de una escalera más empinada se accede al altillo acondicionado. Con unos 30 m² de superficie, actualmente sirve a todos los inquilinos como espacio de almacenamiento comunitario. Allí no hay calefacción, la zona no está autorizada como espacio habitable y, por ello, no se ha tenido en cuenta en el cálculo de la superficie habitable.
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