Доглянутий триквартирний будинок в привабливому районі Фрідріхсгафена

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей доглянутий триквартирний будинок у близькому до центру районі Фрідріхсгафена пропонує привабливу можливість як для капіталовкладників, так і для власного проживання. Об’єкт, відбудований у 1950/51 році на ділянці площею бл. 432 m², має близько 221 m² житлової площі, розподіленої на три окремі квартири. Наразі він частково здається в оренду та переконує міцною конструкцією, постійними модернізаціями, а також затребуваним житловим розташуванням неподалік від Боденського озера. Отже, нерухомість підходить однаково як для довгострокової інвестиції, так і для часткового чи власного проживання.

Планування та оснащення

Загальна житлова площа бл. 221 m² розподіляється на три житлові одиниці:

Перший поверх:
3-кімнатна квартира на першому поверсі пропонує бл. 76 m² житлової площі. Вона включає світлу вітальню, дві спальні, кухню та ванну кімнату/WC. Додаткова кімната на мансардному поверсі доповнює квартиру – ідеально як гостьова або робоча кімната.

Другий поверх:
Тут розташована майже ідентична 3-кімнатна квартира з бл. 79 m² житлової площі. Просторий балкон пропонує приємне місце для відпочинку та гарний краєвид на околиці.

Мансардний поверх:
Третя квартира має бл. 56 m² і складається з двох кімнат, кухні та ванної кімнати/WC. Затишна мансардна квартира переконує домашньою атмосферою та оптимальним використанням простору.

Через крутіші сходи можна дістатися до переобладнаного горищного верхнього простору. Площею близько 30 m² він наразі служить усім орендарям як спільне місце для зберігання. Опалення там відсутнє, ця частина не дозволена як житлове приміщення і тому не врахована в розрахунку житлової площі.

Чи зацікавила вас ця пропозиція? Повний текст ви знайдете в нашому експозе.
Енергетичний сертифікат буде пред’явлено під час огляду!

Location