| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 51 m² |
| Yapım yılı | 1969 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 14 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 92.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.813,73 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBalkonlu, asansörlü ve aynı taşınmazda ek satın alma potansiyeline sahip kiraya verilmiş 2 odalı kat mülkiyetli daire
Delmenhorst’un merkezi konumunda, yaklaşık 51,44 m² yaşam alanına sahip kiraya verilmiş 2 odalı kat mülkiyetli bir daire satışa sunulmaktadır. Burada örnek olarak sunulan 78 numaralı daire, bakımlı bir konut binasının 9. üst katında yer almakta olup oturma odası, yatak odası, ayrı mutfak, küvetli banyo ve balkondan oluşan işlevsel ve kolay kiralanabilir bir yerleşim planına sahiptir.
Daire uzun vadeli olarak kiraya verilmiştir ve bu nedenle öngörülebilir gelişme potansiyeline sahip sağlam bir yatırım olarak özellikle uygundur. Daha sonra kendi kullanımınız – yasal şartlar ve sürelere tabi olmak kaydıyla – prensip olarak gelecekte mümkün olabilir.
Aynı taşınmazda başka kiraya verilmiş kat mülkiyetli daireler ve garajlar da satışa sunulmaktadır. Bu nedenle teklif, hem tek bir daire satın almak isteyen alıcılar hem de portföylerini hedefli olarak birden fazla birimle genişletmek isteyen yatırımcılar için uygundur.
Örnek olarak sunulan 78 numaralı dairenin bilgileri:
Yaşam alanı: yaklaşık 51,44 m²
Odalar: 2
Kat: 9. üst kat
Bina yapım yılı: 1969
şu anda kiraya verilmiş: evet
mevcut net kira: aylık 405,00 €
Kiracının yan gider avans ödemesi: aylık 222,00 €
mevcut brüt kira: aylık 627,00 €
Apartman aidatı: aylık 273,12 €
uyarlama sonrası mümkün net kira: aylık yaklaşık 580,00 €
ek alıcı komisyonu yok
Taşınmazdaki diğer satın alma olanakları:
Toplam altı kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire ve üç garaj satışa sunulmaktadır. Farklı katlarda, yaklaşık 47,87 m² ve yaklaşık 51,44 m² yaşam alanına sahip 2 odalı daireler mevcuttur. Kata, daire büyüklüğüne, kira durumuna ve manzaraya bağlı olarak satın alma fiyatı ve getiri farklılık göstermektedir. Tek tek dairelerin, birden fazla dairenin paket olarak veya gerektiğinde daha büyük bir portföyün satın alınması mümkündür.
Görsel dokümantasyona ilişkin not:
Fotoğraflar, aynı konut kompleksi içerisindeki çeşitli daireleri ve ortak alanları örnek olarak göstermektedir. Donanım, durum, kat, balkon konumu ve manzara, sunulan münferit birimlere göre farklılık gösterebilir. Daireye özel ayrıntılı belgeler, ciddi alıcı adaylarına talep üzerine sunulacaktır.
Özellikler
- Balkon
- işlevsel 2 odalı plan
- oturma odası ve ayrı yatak odası
- ayrı mutfak
- küvetli banyo
- bodrum bölmesi
- bisiklet bodrumu
- binada iki asansör
- binaya ve asansörlere basamaksız erişim
- kapıcı hizmeti
- ortak kullanıma açık çamaşır yıkama olanakları
- merkezi yağ ısıtma sistemi
Enerji Kimlik Belgesi
- Enerji kimlik belgesi türü: Tüketim belgesi
Nihai enerji tüketimi: 140 kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: E
Enerji kaynağı: Yağ
- Enerji kimlik belgesine göre yapım yılı: 1969
Özel nitelikler
- devam eden, feshedilmemiş kira sözleşmesi
- klasik ve kolay kiralanabilir konut büyüklüğü
- balkon ve asansör
- kata bağlı olarak Delmenhorst manzarasına geniş bakış
- aynı taşınmazda başka daireler ve garajlar mevcut
- tek daire, kısmi paket veya daha büyük portföy olarak satın alma mümkün
- ek alıcı komisyonu yok
Nitelikli bir satın alma kararı için, iletişime geçilmesinin ardından ciddi ilgilenenlere memnuniyetle ek belgeler sunuyoruz. Bunlar özellikle daireye ilişkin bilgiler, kira verileri, aidat bilgileri, kat mülkiyeti sahipleri ortaklığının mali belgeleri, enerji kimlik belgesi ve – mevcut ve gerekli olması hâlinde – diğer taşınmaz belgelerini kapsamaktadır.
Künye
§ 5 TMG uyarınca bilgiler:
SaGaA Tower Grundstücksverwaltung GmbH
Genel müdür Alexander Günther tarafından temsil edilmektedir
An den Tannen 4
49356 Diepholz
Telefon: 05441 / 500 730 7
§ 18 Abs. 2 MStV uyarınca içerikten sorumlu kişi:
Alexander Günther
Ticaret sicili: Walsrode Yerel Mahkemesi
HRB 205984
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmaz, 27751 Delmenhorst, Bremer Straße 103 adresinde bulunmaktadır. Konum, iyi şehir içi altyapısını alışveriş olanaklarına, sağlık hizmetlerine, okullara, anaokullarına ve günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Toplu taşıma araçlarına kolayca ulaşılabilir. Bremen yönüne ve şehirler arası karayolu ağına bağlantı da elverişlidir. Bu sayede konum, hem kiracılar hem de yatırımcılar açısından uzun vadede cazip kalmaktadır.
Özellikle üst katlardaki daireler Delmenhorst ve çevredeki şehir bölgesine geniş bir manzara sunmaktadır.
139.000 € Deichhorst | Ulaşımı iyi bir konumda modernize edilmiş 3 odalı daire27753 Delmenhorst
109.000 € Delmenhorst'ta yatırımcılar için cazip 1 odalı daire27749 Delmenhorst
123.500 € Balkon ve otopark yeri bulunan, Delmenhorst’un seçkin konumunda cazip 3 odalı kat mülkiyetli daire27753 Delmenhorst
