| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 51 m² |
| Рік побудови | 1969 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| Стан | доглянутий |
|---|---|
| Тип енергетичного сертифіката | споживання енергії |
| Кількість поверхів у будинку | 14 |
| Енергетична цінність включає гарячу воду | так |
| Ціна продажу | 92.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.813,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОрендована 2-кімнатна квартира у власності з балконом, ліфтом і додатковим потенціалом придбання в тому самому об’єкті
Продається орендована 2-кімнатна квартира у власності площею приблизно 51,44 м² у центральному районі Делменгорста. Запропонована тут як приклад квартира № 78 розташована на 9-му поверсі доглянутого житлового будинку та має функціональне планування, зручне для здавання в оренду: вітальня, спальня, окрема кухня, ванна кімната з ванною, а також балкон.
Квартира здана в оренду на тривалий строк і тому особливо підходить як надійна інвестиція з прогнозованим потенціалом розвитку. Подальше використання для власного проживання – за умови дотримання законодавчих вимог і строків – загалом можливе в перспективі.
У цьому самому об’єкті продаються інші орендовані квартири у власності, а також гаражі. Тому пропозиція підходить як покупцям окремої квартири, так і інвесторам, які хочуть цілеспрямовано розширити свій портфель кількома об’єктами.
Дані запропонованої як приклад квартири № 78:
Житлова площа: приблизно 51,44 м²
Кімнати: 2
Поверх: 9-й поверх
Рік будівництва будинку: 1969
Наразі здається в оренду: так
Поточна орендна плата без комунальних витрат: 405,00 € на місяць
Авансовий платіж орендаря на додаткові витрати: 222,00 € на місяць
Поточна орендна плата з комунальними витратами: 627,00 € на місяць
Внесок на утримання будинку: 273,12 € на місяць
Можлива орендна плата без комунальних витрат після коригування: приблизно 580,00 € на місяць
Без додаткової комісії покупця
Інші можливості придбання в об’єкті:
Загалом продаються шість орендованих квартир у власності та три гаражі. Доступні 2-кімнатні квартири площею приблизно 47,87 м² і приблизно 51,44 м² на різних поверхах. Залежно від поверху, площі квартири, орендної ситуації та виду відрізняються ціна придбання і дохід. Можливе придбання окремих квартир, кількох квартир як частини пакета або, за певних умов, більшого портфеля об’єктів.
Примітка щодо фотодокументації:
На фотографіях як приклад показані різні квартири та зони спільного користування в межах одного житлового комплексу. Обладнання, стан, поверх, розташування балкона та вид можуть відрізнятися в окремих запропонованих об’єктах. Детальні документи щодо конкретних квартир надаються серйозно зацікавленим покупцям на запит.
Оснащення
- балкон
- функціональне планування з 2 кімнатами
- вітальня та окрема спальня
- окрема кухня
- ванна кімната з ванною
- підвальне приміщення
- велосипедний підвал
- два ліфти в будівлі
- безбар’єрний доступ до будівлі та ліфтів
- послуги управителя будинку
- спільні пральні приміщення
- центральне опалення на нафті
Енергетичний сертифікат
- Тип енергетичного сертифіката: сертифікат за фактичним споживанням
Кінцеве споживання енергії: 140 кВт·год/(м²·рік)
Клас енергоефективності: E
Енергоносій: нафта
- Рік будівництва згідно з енергетичним сертифікатом: 1969
Особливості
- чинні, не розірвані орендні відносини
- класичний і добре придатний для здавання в оренду розмір квартири
- балкон і ліфт
- залежно від поверху — широкий краєвид на Дельменгорст
- у цьому ж об’єкті доступні інші квартири та гаражі
- можливе придбання окремої квартири, частини пакета або більшого портфеля
- без додаткової комісії покупця
Для обґрунтованого рішення про купівлю ми охоче надамо серйозно зацікавленим особам після звернення додаткові документи. До них, зокрема, належать інформація щодо квартири, дані про оренду, відомості про експлуатаційні витрати, фінансові документи об’єднання співвласників квартир, енергетичний сертифікат, а також — за наявності та потреби — інші документи щодо об’єкта.
Імпресум
Відомості відповідно до § 5 TMG:
SaGaA Tower Grundstücksverwaltung GmbH
в особі директора Александера Гюнтера
An den Tannen 4
49356 Diepholz
Телефон: 05441 / 500 730 7
Відповідальний за зміст відповідно до § 18 абз. 2 MStV:
Alexander Günther
Торговий реєстр: Дільничний суд Вальсроде
HRB 205984
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована за адресою: Bremer Straße 103, 27751 Delmenhorst. Локація поєднує добре розвинену міську інфраструктуру з короткою відстанню до магазинів, медичних закладів, шкіл, дитячих садків та інших об’єктів повсякденного користування.
Громадський транспорт легко доступний. Також зручним є сполучення в напрямку Бремена та з регіональною дорожньою мережею. Завдяки цьому локація залишається привабливою як для орендарів, так і для інвесторів.
Зокрема, квартири на верхніх поверхах пропонують широкий краєвид на Дельменгорст і прилеглу міську територію.
139.000 € Дайхорст | Модернізована 3-кімнатна квартира в місці з хорошим транспортним сполученням27753 Delmenhorst
109.000 € Приваблива 1-кімнатна квартира для інвесторів у Дельменгорсті27749 Delmenhorst
123.500 € Чарівна 3-кімнатна квартира у власності з балконом і паркомісцем у топовому районі Дельменгорста27753 Delmenhorst
