| Arsa alanı | 720 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.248.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,165% (3,5 % Käuferprovision zzgl. gesetzlicher MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu bakımlı ticari bina, Hannover’in rağbet gören Vahrenwald/List semtinde merkezi ve aynı zamanda sakin bir konumda bulunmaktadır.
Taşınmaz; istikrarlı kiralama durumu, çok bakımlı bina yapısı ve cazip getirisiyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 86.249,64 € tutarındaki potansiyel yıllık net soğuk kira geliri (aylık 1.740,00 € tutarında, suterain katına ilişkin opsiyonel kira sözleşmesi dahil) ve buna bağlı olarak yaklaşık 15 gibi çok iyi bir çarpan ile mülk, sermaye yatırımcıları ve mevcut portföy sahipleri için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Buna ek olarak, yaklaşık 720 m² büyüklüğündeki arsa, uzun vadede olası konut inşaatı veya çok aileli konut projesi için cazip bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
Taşınmazın çok iyi genel durumu özellikle vurgulanmalıdır. Geçmiş yıllarda çok sayıda modernizasyon çalışması gerçekleştirilmiştir. Bunlar arasında binanın pencerelerinin tamamen yenilenmesi de bulunmaktadır. Kiracı yapısı uzun vadede istikrarlı ve güvenilir kabul edilmektedir.
Tek tek kullanım ve bina bölümleri için, satışın eksiksiz belgelerine eklenecek ayrı enerji kimlik belgeleri bulunmaktadır.
Mükemmel altyapı, şehir merkezine ve ana tren istasyonuna yakınlık, sürekli yüksek talep ve mükemmel kiralanabilirlik sağlamaktadır.
- tamamen kiralanmış mevcut yapı
- mevcut otopark alanları ve garajlar
- ayrı gaz ve elektrik sayaçları
- esnek kullanım yapıları
- bakımlı bina yapısı
- NBank ve KfW üzerinden olası teşvik programları
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.200.000 € HANNOVER SÜDSTADT’IN EN İYİ KONUMUNDA ÇOK AİLELİ KONUT30171 Hannover– Südstadt
328.000 € Dikkat fiyat indirimi! En iyi şehir merkezindeki konumda, büyük potansiyele sahip kat mülkiyetli daire30159 Hannover
1188 € TG, 2 banyolu ve balkonlu kiralanmış 3 odalı daire Hannover-Bothfeld'de30659 Hannover