| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 74 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 279.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.770,27 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072451
Yaklaşık 74 m² yaşam alanına sahip bu kiraya verilmiş 3,5 odalı daire, 1959 yılında inşa edilmiş bakımlı birden fazla daireli binada yer almakta olup yatırımcılar için ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Daire, iyi düşünülmüş bir kat planıyla öne çıkmakta ve şu anda ortak konut kapsamında üç kiracıya kiralanmış toplam 3,5 odaya sahiptir. Bir balkon yaşam alanını genişletmekte ve cazip bir yaşam kalitesi sağlamaktadır.
Gayrimenkul, güvenilir ve çağdaş bir ısıtma temini sağlayan bölgesel ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Aylık bina aidatı şu anda yaklaşık 362,81 € olup, ayrıca bakım rezervine katkı payı yaklaşık 62,68 €’dur. Bunun yaklaşık 249,27 €’luk kısmı kiracıya yansıtılabilir giderlerden ve yaklaşık 50,58 €’luk kısmı kiracıya yansıtılamayan giderlerden oluşmaktadır.
Daire kiracılı olarak satılmakta olup yatırımcılara derhâl kira geliri avantajı sunmaktadır. Aylık net soğuk kira şu anda yaklaşık 1.220 €’dur. En eski kira sözleşmesi 2024 yılında imzalanmıştır. Son tesisat kolon yenilemesi yaklaşık 12 yıl önce gerçekleştirilmiştir.
Yerleşik kiralama durumu, talep gören daire büyüklüğü ve balkon sayesinde bu gayrimenkul uzun vadeli bir yatırım için sağlam bir temel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
294.000 € IMMOBERLIN.DE - Güney teraslı, yeni yenilenmiş eski bina dairesi12249 Berlin
229.000 € IMMOBERLIN.DE - Kapsamlı yenileme sonrası ilk kullanım! Batı balkonlu ve bahçeli aydınlık daire12249 Berlin
305.000 € Berlin-Lankwitz'te Teraslı Boş 2 Odalı Daire12249 Berlin
