| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 74 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 74 m² |
|---|
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.770,27 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072451
Este piso de 3,5 habitaciones alquilado, con una superficie habitable de aprox. 74 m², se encuentra en un edificio residencial bien cuidado del año 1959 y representa una interesante oportunidad de inversión para inversores.
El piso convence por una distribución bien planificada y dispone de un total de 3,5 habitaciones, actualmente alquiladas a tres inquilinos en el marco de una vivienda compartida. Un balcón amplía el espacio habitable y proporciona una atractiva calidad de vida.
El inmueble se calienta mediante suministro de calefacción urbana, que garantiza un suministro de calor fiable y moderno.
Los gastos mensuales de la comunidad ascienden actualmente a aprox. 362,81 €, además de aprox. 62,68 € destinados a la reserva de mantenimiento. De este importe, alrededor de 249,27 € corresponden a gastos repercutibles y aprox. 50,58 € a gastos no repercutibles.
El piso se vende alquilado y ofrece a los inversores la ventaja de contar con ingresos inmediatos por alquiler. El alquiler neto mensual en frío asciende actualmente a aprox. 1.220 €. El contrato de alquiler más antiguo se formalizó en 2024. La última renovación de las instalaciones verticales se llevó a cabo hace aprox. 12 años.
Gracias al alquiler consolidado, al tamaño de vivienda solicitado y al balcón, este inmueble ofrece una base sólida para una inversión a largo plazo.
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