| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 74 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 74 m² |
|---|
| Цена покупки | 279.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 770,27 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений№ объекта: 1072451
Эта сдаваемая 3,5-комнатная квартира жилой площадью ок. 74 м² расположена в ухоженном многоквартирном доме 1959 года постройки и представляет собой интересную инвестиционную возможность для инвесторов.
Квартира отличается хорошо продуманной планировкой и насчитывает в общей сложности 3,5 комнаты, которые в настоящее время сдаются трём арендаторам в рамках совместного проживания. Балкон расширяет жилое пространство и обеспечивает привлекательное качество проживания.
Недвижимость отапливается за счёт централизованного теплоснабжения, гарантирующего надёжное и современное отопление.
Ежемесячный взнос на содержание дома в настоящее время составляет ок. 362,81 €, а также ок. 62,68 € направляется в резервный фонд на содержание и ремонт. Из этой суммы около 249,27 € приходится на распределяемые расходы и ок. 50,58 € — на нераспределяемые расходы.
Квартира продаётся вместе с действующей арендой, что даёт инвесторам преимущество в виде немедленных арендных поступлений. Ежемесячная нетто-холодная арендная плата в настоящее время составляет ок. 1 220 €. Самый ранний договор аренды был заключён в 2024 году. Последний ремонт стояков проводился ок. 12 лет назад.
Благодаря стабильной сдаче в аренду, востребованной площади квартиры и наличию балкона этот объект представляет собой надёжную основу для долгосрочной инвестиции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
294.000 € IMMOBERLIN.DE - Свежер renovated квартира в старом доме с южной террасой12249 Berlin
229.000 € IMMOBERLIN.DE — Первый заезд после капитального ремонта! Светлая квартира с западным балконом и садом12249 Berlin
305.000 € Свободная 2-комнатная квартира с террасой в Берлине-Ланквиц12249 Berlin
