| Rodzaj | Płaska podłoga gruntowa |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 74 m² |
| Sypialnie | 2 |
| Pokoje | 3,5 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Powierzchnia użytkowa | 74 m² |
|---|
| Cena zakupu | 279.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 770,27 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072451
To wynajmowane mieszkanie 3,5-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 74 m² znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1959 roku i stanowi interesującą możliwość inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych.
Mieszkanie przekonuje dobrze przemyślanym układem pomieszczeń i obejmuje łącznie 3,5 pokoju, które obecnie są wynajmowane trzem najemcom w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Balkon powiększa przestrzeń mieszkalną i zapewnia atrakcyjną jakość zamieszkania.
Nieruchomość jest ogrzewana za pośrednictwem miejskiej sieci ciepłowniczej, która zapewnia niezawodne i nowoczesne zaopatrzenie w ciepło.
Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą obecnie ok. 362,81 €, a dodatkowo ok. 62,68 € przeznaczane jest na fundusz remontowy. Z tej kwoty ok. 249,27 € przypada na koszty podlegające rozliczeniu z najemcą, a ok. 50,58 € na koszty niepodlegające rozliczeniu z najemcą.
Mieszkanie jest sprzedawane z najemcami, co zapewnia inwestorom kapitałowym korzyść w postaci natychmiastowych przychodów z najmu. Miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi obecnie ok. 1.220 €. Najwcześniejsza umowa najmu została zawarta w 2024 roku. Ostatnia renowacja pionów instalacyjnych miała miejsce ok. 12 lat temu.
Dzięki ugruntowanemu wynajmowi, poszukiwanej powierzchni mieszkania oraz balkonowi nieruchomość ta stanowi solidną podstawę długoterminowej inwestycji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
294.000 € IMMOBERLIN.DE – Świeżo wyremontowane mieszkanie w starej kamienicy z tarasem od południa12249 Berlin
229.000 € IMMOBERLIN.DE - Pierwsze zamieszkanie po generalnym remoncie! Jasne mieszkanie z balkonem od strony zachodniej i ogrodem12249 Berlin
305.000 € Wolne 2-pokojowe mieszkanie z tarasem w Berlinie-Lankwitz12249 Berlin
