| Kullanılabilir alan | 129 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 222.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMağaza kompleksi (mevcut kullanım: kuaför salonu) Homburg’un şehir merkezindeki cazip konumunda yer almakta olup çok yönlü kullanılabilen bir ticari gayrimenkul niteliğindedir. Mağaza birimi, çok iyi görünürlükten ve yüksek müşteri yoğunluğundan yararlanmaktadır.Bina, yaklaşık 1.400 m² toplam alana sahiptir. Satış konusu, zemin katta bulunan ve ticari alanın 1.000’de 106,7’si oranında ortak mülkiyet payına ve park yerlerinin 1.000’de 5,45’i oranında ortak mülkiyet payına sahip ticari birimdir. Birim, tüm katlara engelsiz erişim sunmakta ve böylece çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır.Yaklaşık 129,17 m² büyüklüğündeki kuaför mağazası fayans kaplı olup üç oda ile bir kadın ve erkek WC’sine ayrılmıştır. Buna ayrıca bir kapalı otopark park yeri dahildir.Mevcut durumda ticari birim, aylık 725,00 € tutarında, buna ek olarak 200,00 € yan gider olmak üzere düzenli kira geliri sağlamaktadır.Homburg’daki ve bu konumdaki ortalama m² fiyatı göz önüne alındığında, aylık yaklaşık 1.400,00 € net kira elde edilebilir.Kira sözleşmeleri güvenli ve uzun vadeli olarak yapılmıştır. Hâlihazırda tek bir kiracıyla kira ilişkisi bulunmakta olup bu durum istikrarlı ve iyi hesaplanabilir bir gelir durumu sağlamaktadır.Ticari alan, mal ve hizmetlerin optimum şekilde sergilenmesini sağlayan ve yüksek dış etki oluşturan geniş bir vitrin cephesine sahiptir. Mağaza birimine zemin seviyesinden erişim sağlanmakta ve müşteriler ile ziyaretçiler için engelsiz erişime yakın bir giriş sunulmaktadır. Teknik donanım bakımlı bir ticari konuma uygun olup çağdaş kullanıma olanak tanımaktadır.Schanzstraße’deki konum, merkezi ulaşılabilirliği ve şehir içi trafiğe ve toplu taşıma araçlarına iyi bağlantısıyla öne çıkmaktadır. Yakın çevrede çok sayıda perakende mağazası, hizmet sağlayıcı ve gastronomi işletmesi bulunmakta olup bunlar konumu ayrıca değerli kılmaktadır.Genel olarak bu taşınmaz, Homburg’un şehir merkezindeki merkezi konumunda cazip geleceğe yönelik olanaklara sahip, sağlam ve esnek şekilde kullanılabilen bir ticari gayrimenkuldür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € Homburg şehir merkezinde 3 mağazalı ilgi çekici ticari birim (kısmen kiralanmış)66424 Homburg
166.000 € Homburg şehir merkezi: hemen yeniden kiralama seçeneği olan ticari gayrimenkul66424 Homburg
149.000 € Homburg’da mevcut kira sözleşmesi bulunan merkezi ticari alan66424 Homburg