| Superficie del pavimento | 129 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 222.000 € |
|---|---|
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl complesso commerciale (attualmente utilizzato come salone di parrucchiere) si trova in una posizione centrale e attraente nel centro di Homburg e rappresenta un immobile commerciale versatile. L’unità commerciale beneficia di un’ottima visibilità e di un’elevata affluenza di clienti.Il fabbricato dispone di una superficie complessiva di ca. 1.400 m². Oggetto della vendita è l’unità commerciale situata al piano terra, con una quota di comproprietà di 106,7/1.000 sulla superficie commerciale e di 5,45/1.000 sui posti auto. L’unità offre un accesso privo di barriere a tutti i livelli, aprendo così diverse possibilità di utilizzo.Il salone di parrucchiere, di ca. 129,17 m², è piastrellato e suddiviso in tre locali, oltre a un WC per donne e uno per uomini. Comprende inoltre un posto auto nel garage sotterraneo.Attualmente l’unità commerciale genera canoni di locazione correnti pari a 725,00 € mensili, oltre a 200,00 € di spese accessorie.In base al prezzo medio al m² a Homburg e in questa posizione, è possibile ottenere un canone mensile di ca. 1.400,00€ al netto delle spese.I contratti di locazione sono stati stipulati in modo sicuro e a lungo termine. Attualmente sussiste un rapporto di locazione con un inquilino, garantendo una situazione reddituale stabile e facilmente prevedibile.La superficie commerciale dispone di un’ampia vetrina, che consente una presentazione ottimale di merci e servizi e garantisce un’elevata visibilità esterna. L’unità commerciale è accessibile al piano strada e offre ai clienti e ai visitatori un accesso agevolato e privo di barriere. Le dotazioni tecniche sono conformi a una curata sede commerciale e consentono un utilizzo moderno.La posizione in Schanzstraße si distingue per la sua accessibilità centrale e per i buoni collegamenti con il traffico urbano e il trasporto pubblico locale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi al dettaglio, fornitori di servizi ed esercizi di ristorazione, che valorizzano ulteriormente la posizione.Nel complesso si tratta di un immobile commerciale solido e versatile, con prospettive interessanti in una posizione centrale nel centro di Homburg.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
499.000 € Interessante unità commerciale con 3 negozi nel centro di Homburg (parzialmente affittata)66424 Homburg
166.000 € Posizione centrale Homburg: immobile commerciale con possibilità di nuova locazione immediata66424 Homburg
149.000 € Superficie commerciale centrale a Homburg con rapporto di locazione esistente66424 Homburg