Espace pour des visions : surface commerciale louée dans le meilleur emplacement de Homburg

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Prix d'achat & coûts

A propos de cette boutique

Le complexe commercial (actuellement utilisé comme salon de coiffure) se trouve dans un emplacement attractif du centre-ville de Homburg et constitue un bien immobilier commercial polyvalent. Le local bénéficie d’une très bonne visibilité ainsi que d’une forte fréquentation. Le bâtiment dispose d’une surface totale d’environ 1.400 m². La vente porte sur le local commercial situé au rez-de-chaussée, avec une quote-part de copropriété de 106,7/1.000 de la surface commerciale ainsi que 5,45/1.000 des places de stationnement. Le local offre un accès sans obstacles à tous les niveaux, ouvrant ainsi de nombreuses possibilités d’utilisation. Le salon de coiffure, d’environ 129,17 m², est carrelé et divisé en trois pièces ainsi qu’en toilettes pour dames et messieurs. Une place de stationnement en garage souterrain est également incluse. Actuellement, le local commercial génère des revenus locatifs courants de 725,00 € par mois, auxquels s’ajoutent 200,00 € de charges. Au regard du prix moyen au m² à Homburg et dans ce secteur, un loyer mensuel d’environ 1.400,00 € hors charges peut être obtenu. Les contrats de location ont été conclus de manière sûre et à long terme. Il existe actuellement une relation locative avec un locataire, ce qui garantit une situation de revenus stable et facilement prévisible. La surface commerciale dispose d’une généreuse façade vitrée, permettant une présentation optimale des marchandises et des services et garantissant une forte visibilité extérieure. Le local est accessible de plain-pied et offre un accès à mobilité réduite pour les clients et les visiteurs. Les équipements techniques correspondent à un site commercial bien entretenu et permettent une utilisation moderne. L’emplacement dans la Schanzstraße se distingue par son accessibilité centrale ainsi que par sa bonne desserte du réseau de circulation du centre-ville et des transports publics. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces de détail, prestataires de services et établissements de restauration, qui valorisent encore davantage le site. Dans l’ensemble, il s’agit d’un bien immobilier commercial solide et utilisable de manière flexible, offrant des perspectives attractives dans un emplacement central du centre-ville de Homburg.

Emplacement