| Kullanılabilir alan | 316 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMağaza kompleksi, Homburg’un şehir merkezindeki cazip bir konumda yer almakta olup çok yönlü kullanılabilen bir ticari gayrimenkul niteliğindedir. Birbirine bağlı mağaza birimleri, çok iyi görünürlükten ve yüksek müşteri yoğunluğundan yararlanmaktadır.Bina yaklaşık 1.400 m² toplam alana sahiptir. Satış konusu, zemin katta yer alan ve ticari alanın 1.000’de 106,7 oranında, otopark yerlerinin ise 1.000’de 5,45 oranında ortak mülkiyet payına sahip ticari birimdir. Birim üç ayrı mağazaya bölünmüş olup tüm katlara engelsiz erişim sunarak çeşitli kullanım olanakları sağlamaktadır.Alanlar aşağıdaki şekilde dağılmaktadır:- Yaklaşık 89,03 m² büyüklüğünde, üç oda ve WC’den oluşan, fayans döşeli dövme stüdyosu (şu anda 300,00 € net kira artı 100,00 € yan gider karşılığında kiralanmıştır)- Yaklaşık 129,17 m² büyüklüğünde, iki oda ile kadın ve erkek WC’lerine ayrılmış, fayans döşeli kuaför salonu (şu anda 725,00 € net kira artı 200,00 € yan gider karşılığında kiralanmıştır.- Yaklaşık 98,11 m² büyüklüğünde eski spor bahis işletmesi; zemin katta iki odadan (fayans döşeli) ve bodrum katta personel, kadın ve erkek WC’lerinden (laminat) oluşmaktadır; ayrıca klima, kamera sistemi ve sunucu kabini ile donatılmıştır (şu anda boş)Kuaför salonuna ve eski spor bahis işletmesine ayrı ayrı kapalı otoparkta birer park yeri tahsis edilmiştir.Tüm ticari alanlar, mal ve hizmetlerin ideal şekilde sergilenmesini sağlayan ve yüksek dış görünürlük sunan geniş vitrin cephelerine sahiptir. İşlevsel ve esnek plan düzeni; perakende, hizmet, muayenehane veya ofis dâhil farklı kullanım konseptlerine olanak tanımaktadır.Mağaza kompleksine zemin seviyesinden erişim sağlanmakta olup müşteriler ve ziyaretçiler için engelsiz erişime yakın bir giriş sunmaktadır. Satış ve kullanım alanlarına ek olarak depo, personel ve sıhhi alanlar gibi yardımcı mekânlar da bulunmaktadır. Teknik donanım bakımlı bir ticari konumun gerekliliklerini karşılamakta ve çağdaş kullanıma olanak sağlamaktadır.Schanzstraße’deki konum, merkezi ulaşılabilirliği ve şehir içi ulaşım ile toplu taşıma ağına iyi bağlantısı ile öne çıkmaktadır. Yakın çevrede çok sayıda perakende mağazası, hizmet sağlayıcısı ve gastronomi işletmesi bulunmakta olup bunlar konumun değerini daha da artırmaktadır.Genel olarak, cazip gelecek perspektiflerine sahip, sağlam ve esnek kullanımlı bir ticari gayrimenkuldür Homburg’un şehir merkezindeki merkezi bir konumda.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
166.000 € Homburg şehir merkezi: hemen yeniden kiralama seçeneği olan ticari gayrimenkul66424 Homburg
222.000 € Homburg'un en iyi konumunda vizyonlar için alan: kiralanmış ticari alan66424 Homburg
149.000 € Homburg’da mevcut kira sözleşmesi bulunan merkezi ticari alan66424 Homburg