| Kullanılabilir alan | 98 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 166.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMağaza kompleksi, Homburg’un şehir merkezindeki cazip bir konumda bulunmakta olup, çok yönlü kullanılabilen ve sürdürülebilir kiralama potansiyeline sahip bir ticari gayrimenkul niteliğindedir. Mağaza birimi, çok iyi görünürlükten ve yerleşik müşteri yoğunluğundan faydalanmaktadır.Bina, yaklaşık 1.400 m² toplam alana sahiptir. Satış konusu, zemin katta bulunan ticari alan ile ticari alanda 106,7/1.000 oranında ve ilgili otoparklarda 5,45/1.000 oranında ortak mülkiyet payıdır. Birime engelsiz erişim sağlanmış olup farklı ticari konseptler için esnek kullanım olanakları sunmaktadır.Eski spor bahisleri alanı yaklaşık 98,11 m² olup işlevsel olarak zemin katta iki oda ile bodrum katta personel, kadın ve erkek WC’lerinden oluşmaktadır. Alan fayansla kaplı olup sunucu kabini, video gözetim sistemi ve klima dahil olmak üzere çağdaş teknik donanıma sahiptir. Birime kapalı otoparkta bir park yeri tahsis edilmiştir.Mağaza alanı şu anda boş durumdadır; ancak bölgedeki olağan ortalama kiralar esas alınarak kısa vadede yaklaşık 1.100 € aylık net soğuk kira karşılığında yeniden kiralanabilir. Bu durum taşınmazı özellikle yatırımcılar için cazip kılmaktadır.Ticari alan, mal ve hizmetlerin ideal şekilde sergilenmesine olanak sağlayan geniş bir vitrin cephesine sahip olup dışarıdan yüksek görünürlük sunmaktadır. Zemin seviyesindeki giriş, müşteriler ve ziyaretçiler için engelsiz erişime yakın bir giriş sağlamaktadır. Teknik donanım, bakımlı bir ticari lokasyona uygun olup doğrudan yatırım gerektirmeden çağdaş kullanıma olanak tanımaktadır.Schanzstraße’deki konum; merkezi şehir içi lokasyonu, çok iyi ulaşılabilirliği ve şehir içi trafiğe ve toplu taşıma ağına bağlantısıyla öne çıkmaktadır. Yakın çevrede, konumu sürdürülebilir biçimde güçlendiren çok sayıda perakende işletmesi, hizmet kuruluşu ve gastronomi işletmesi bulunmaktadır.Genel olarak bu taşınmaz, Homburg’un merkezi konumunda yeniden kiralama ve uzun vadeli değer istikrarı açısından cazip perspektiflere sahip, sağlam ve esnek kullanılabilir bir ticari gayrimenkuldür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
499.000 € Homburg şehir merkezinde 3 mağazalı ilgi çekici ticari birim (kısmen kiralanmış)66424 Homburg
222.000 € Homburg'un en iyi konumunda vizyonlar için alan: kiralanmış ticari alan66424 Homburg
149.000 € Homburg’da mevcut kira sözleşmesi bulunan merkezi ticari alan66424 Homburg