| Superficie de suelo utilizable | 129 m² |
|---|
| Precio de compra | 222.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl complejo comercial (actualmente utilizado como peluquería) se encuentra en una atractiva ubicación céntrica de Homburg y constituye un inmueble comercial de uso versátil. La unidad comercial se beneficia de una muy buena visibilidad y de una elevada afluencia de clientes.El edificio dispone de una superficie total de aprox. 1.400 m². El objeto de la venta es la unidad comercial situada en la planta baja, con una cuota de copropiedad de 106,7/1.000 sobre la superficie comercial y de 5,45/1.000 sobre las plazas de aparcamiento. La unidad ofrece acceso sin barreras a todos los niveles, lo que abre diversas posibilidades de uso.La peluquería, de aprox. 129,17 m², está embaldosada y dividida en tres salas, así como un aseo para señoras y otro para caballeros. También incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.Actualmente, la unidad comercial genera unos ingresos por alquiler de 725,00 € mensuales, más 200,00 € de gastos adicionales.Con el precio medio por m² en Homburg y en esta ubicación, se puede alcanzar un alquiler mensual en frío de aprox. 1.400,00 €.Los contratos de alquiler se han celebrado de forma segura y a largo plazo. Actualmente existe una relación de arrendamiento con un inquilino, lo que garantiza una situación de ingresos estable y fácilmente calculable.La superficie comercial dispone de un amplio frente de escaparates, que permite una presentación óptima de productos y servicios y garantiza una gran visibilidad exterior. La unidad comercial cuenta con acceso a nivel del suelo y ofrece un acceso con pocas barreras para clientes y visitantes. El equipamiento técnico corresponde a una ubicación comercial cuidada y permite un uso moderno.La ubicación en Schanzstraße se caracteriza por su accesibilidad céntrica, así como por una buena conexión con el tráfico urbano y el transporte público. En las inmediaciones se encuentran numerosos comercios minoristas, proveedores de servicios y establecimientos gastronómicos, que revalorizan aún más la ubicación.En conjunto, se trata de un inmueble comercial sólido y de uso flexible, con atractivas perspectivas en una ubicación céntrica en el centro de Homburg.
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