Nürtingen-Oberensingen'de mutfaklı, balkonlu ve 2 park yeri bulunan modern 2 odalı yeni daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yaklaşık 66 qm yaşam alanına sahip (Yaşam Alanı Yönetmeliği'ne göre) modern 2 odalı yeni A09 dairesi, Nürtingen-Oberensingen'de her biri 14 daireden oluşan, iki bölümlü bir apartman binasının 1. katında yer almaktadır.
Bina, 55 enerji verimliliği sınıfında bir yapı olarak inşa edilmiş ve 2026 yazında tamamlanmıştır. Burada çağdaş yaşam, sürdürülebilir enerji teknolojisiyle bir araya geliyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Daire aşağıdaki donanımlara sahiptir:
-Sokağa bakmayan, batı cepheli ve bahçelere manzaralı geniş balkon
-Elektrikli cihazlar ve bulaşık makinesi dâhil yüksek kaliteli ankastre mutfak
-Kendini temizleyen piroliz işlevli fırın
-Kira bedeline mutfak dâhildir
-Tüm odalarda yerden ısıtma
-Ahşap görünümlü yüksek kaliteli laminat zemin
-Tüm pencerelerde elektrikli panjurlar
-Renkli ekranlı diafon
-Hızlı internet için fiber optik bağlantı
-Cam sürgülü kapılı, zeminle aynı seviyede konforlu duş (1,20 x 1,00 m)
-Banyoda ek havlupan
-Aynalı dolap ve lavabo altı dolabı
-Her odada uzaktan okunabilir duman alarmı
-Entegre USB şarj bağlantılarına sahip ek prizler
-Geniş raf sistemi bulunan kilitlenebilir bodrum deposu
-Asansör ve daireye kadar engelsiz erişim
-Elektrikli otomobilinizi, e-bisikletinizi vb. şarj etmek için kilitlenebilir prizli geniş bir kapalı garaj park yeri
-Ek bir açık park yeri
-Kapalı garajda bisikletler, bebek arabaları vb. için geniş depolama alanı
-Çamaşır makinesi ve kurutucu için kilitlenebilir prizler
-Kapıcı hizmeti ve kış hizmeti
-Kiracı elektriği modeli için fotovoltaik sistem (%100 yeşil elektrik)
-Peletlerle yenilenebilir ısıtma

Diğer

Aylık giderler:
Daire kirası EUR 1.220,00
+ Kapalı otopark yeri kirası EUR 120,00
= EUR 1.340,00
Ek olarak aidat avansı (ısıtma giderleri dâhil) EUR 200,00
= Toplam tutar EUR 1.540,00

İsteğe bağlı olarak ayda EUR 80,00 karşılığında bir açık otopark yeri daha kiralanabilir.

Aidata ısıtma giderleri, bina görevlisi hizmeti, haftalık temizlik, kış hizmetleri, çöp konteynerlerinin hazırlanması (sarı torba hariç) ve dış alanların bakımı dâhildir; elektrik ve internet giderleri hariçtir.

Daire, bekârlar veya çiftler için uygundur.

Konum

Konum açıklaması

Nürtingen'in Oberensingen semtinin yaklaşık 4.000 sakini vardır ve doğaya çok yakındır. Ünlü Neckartal bisiklet yolu ile Neckar Vadisi ve Schwäbische Alb'a yakınlığı, yürüyüşler, doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları için pek çok olanak sunar.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz bazı mağazalara, 74, 167, 169, 186 ve X16 hatlarının geçtiği bir otobüs durağına, bir ilkokula, spor salonuna ve çok daha fazlasına yürüyerek ulaşabilirsiniz. Nürtingen merkezine otobüs/araba/bisikletle birkaç dakikada ulaşabilirsiniz.
Büyük ilçe şehri Nürtingen, Wendlingen ve Metzingen arasında elverişli bir ulaşım konumunda yer alır. Wendlingen yönündeki B313 üzerinden Münih, Karlsruhe, Stuttgart Havalimanı veya eyalet fuar alanı yönündeki A8 otoyoluna birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Stuttgart, Heilbronn, Tübingen, Reutlingen ve Metzingen'e tren seferleri vardır.
Anaokulları, okullar, eğitim, kültür, sanat, spor, yüzme havuzları, huzurevleri ve bakım evleri, sağlık hizmetleri, çok sayıda etkinlik ve dernek, birçok yarı ahşap evin, dar ve dolambaçlı sokakların ve turistik yerlerin bulunduğu tarihi eski kentin kendine özgü havası, yüksek yaşam kalitesi – tüm bunlar ve daha fazlası, 40.000'i aşkın sakiniyle Nürtingen'i yaşamak ve çalışmak için özellikle cazip bir yer, Stuttgart bölgesinde ise mükemmel altyapıya sahip önemli bir hizmet ve ekonomi merkezi hâline getiriyor.