Getirinizi güvenceye alın! Az çabayla 3 bağımsız bölüm oluşturun! Breitenauer See yakınında - FALC Immobilien

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Sıra sonu... Alan ve işlev bir arada! Breitenauer See Gölü’ne yakın!

FALC Immobilien Heilbronn’dan Sayın Andreas Franzke, Obersulm’un gözde konumundaki kısmen yenilenmiş bu sıra evin son konutunu size tanıtmaktan memnuniyet duyar. Ev, yaklaşık 235 m² büyüklüğünde bir arsa üzerinde yer almakta ve üç katta 160 m²’nin üzerinde yaşam alanı sunmaktadır. Düşünülerek planlanmış oda düzeni sayesinde bu gayrimenkul çeşitli kullanım olanakları sunuyor: İster tüm aile için klasik bir müstakil ev, ister üç adede kadar ayrı konut birimine sahip geniş bir yaşam alanı olarak. Burada farklı yaşam ve konut konseptleri hayata geçirilebilir. Bu nedenle gayrimenkul hem kendi kullanımı için satın alanlara hem de yatırımcılara uygundur!

Evin önünde, merdiven girişinin hemen önünde olası bir park yeri bulunmaktadır. Birkaç basamakla, yamaç konumu nedeniyle zemin katı oluşturan ilk yaşam katına ulaşırsınız. Sağ tarafta hâlihazırda bir çamaşır odası bulunmaktadır. Bunun bitişiğinde geniş bir oturma ve yatak odası alanı yer almaktadır. Giriş bölümünün önünde sizi, açık havada keyifli ve huzurlu vakit geçirmek için ideal olan ek, üstü kapalı küçük bir bahçe evi karşılıyor.

Koridor boyunca ilerleyerek kısmen yenilenmiş bir banyoya ulaşırsınız. Tesisat yenilenmiştir; yalnızca son rötuşlar henüz tamamlanmamıştır. Hemen yanında, başlangıçta mutfak olarak planlanmış başka bir geniş oda bulunmaktadır. Gerekli bağlantılar hâlihazırda mevcuttur.

İlginç bir alternatif olarak mevcut çamaşır odasını tam donanımlı bir mutfağa dönüştürmek ve başlangıçta mutfak olarak planlanan odayı ek yaşam alanı olarak kullanmak mümkündür. Böylece bu katta kendine ait banyosu bulunan üç adede kadar oda oluşturulabilir. Ayrı bir konut birimi, çok kuşaklı yaşam konsepti veya kiralama için idealdir!

Ahşap merdivenle, güneye bakan geniş terasınıza doğrudan erişim sağlayan üst kata ulaşırsınız. Burada güneşli saatlerin tadını çıkarabilir ve açık havada huzurlu anlar geçirebilirsiniz.

Özel bir öne çıkan özellik: Terastan, doğrudan size ait bahçeye çıkan ek bir merdiven bulunmaktadır. Çocukların oynaması, aileniz ve arkadaşlarınızla keyifli mangal akşamları geçirmek ya da yalnızca yeşillikler içinde dinlenmek için. Burada önünüzde pek çok olanak var. Elverişli köşe konumu sayesinde bahçenizin keyfini özellikle rahatsız edilmeden çıkarabilirsiniz!

Das Üst katın kendisi şu anda geniş bir oturma mutfağı, kullanışlı planlanmış bir yatak odası ve gerçekten göz dolduran, ferah ve açık planlı bir oturma ve yemek alanından oluşuyor. Açık tasarım, hoş bir ortam ve ferah bir yaşam hissi sağlıyor.

Bu kat da ihtiyaç hâlinde ideal şekilde yeniden düzenlenebilir ve bağımsız bir 3 odalı daire olarak kullanılabilir. Örneğin mevcut oturma mutfağı başka bir yatak odasına dönüştürülebilir. Ardından mutfak, açık planlı bir tasarımla geniş oturma ve yemek alanına entegre edilebilir. İşte böyle! Böylece burada da çekici bir 3 odalı daire ortaya çıkar.

Gün ışığı alan banyo da bu katta bulunuyor ve zemin kattaki banyoya benzer bir plana sahip. Küvet ve geniş lavabo alanı size burada ek konfor sunuyor.

Düzenlenmiş çatı katı da size ek olanaklar sunuyor ve gayrimenkulün çok yönlü alan seçeneklerini ideal biçimde tamamlıyor. Mevcut bağlantıları bulunan, önceden tasarlanmış bir banyo, burada tam donanımlı bir banyo oluşturma olanağı sunuyor. Geniş ve açık planlı oda, oturma, yemek ve uyku alanı olarak birlikte kullanılmaya son derece uygun. İster çocuklarınız için özel bir alan, ister konuk stüdyosu ya da gelecekteki bir kiracı için ek bir konut birimi olarak!

Park yeri olarak evin içinde, aynı zamanda bodrum katına doğrudan erişim sağlayan bir garaj mevcuttur. Burada kalorifer odasının yanı sıra eşyaların, erzakların ve diğer ekipmanların saklanabileceği ek bir depo odası bulunuyor.

Ev şu anda kısmen yenilenmiş, ancak taşınılmaya uygun durumdadır. Özellikle zemin kat ve üst kat büyük ölçüde yenilenmiştir. Burada yalnızca birkaç son iş ve kişisel dokunuş kalmıştır. Düzenlenmiş çatı katı da ek kullanım için şimdiden mükemmel bir temel sunuyor. Sadece banyonun tamamlanması ya da yapılması gerekiyor.

Daha ne bekliyorsunuz? ŞİMDİ bize bir talep gönderin ve bizimle bir inceleme randevusu ayarlayın! Hızlı davranmaya değer!

Konum