| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 163 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 235 m² |
|---|
| Ціна продажу | 325.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.993,86 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКрайній таунхаус... із простором і функціональністю! Поруч із озером Брайтенауер-Зее!
Пан Андреас Францке з FALC Immobilien Heilbronn радий представити вам цей частково відремонтований крайній таунхаус у популярному районі Оберзульм. Будинок розташований на земельній ділянці площею близько 235 м² і пропонує понад 160 м² житлової площі на трьох поверхах. Завдяки продуманому плануванню нерухомість відкриває різноманітні можливості використання: як класичний будинок для однієї сім’ї або просторе помешкання з максимум трьома окремими житловими блоками. Тут можна втілити різні концепції житла та побуту. Тож нерухомість підходить як для власного проживання, так і для інвесторів!
Перед будинком є можливе паркомісце безпосередньо перед входом зі сходами. Подолавши кілька сходинок, ви потрапите на перший житловий рівень, який через розташування на схилі є першим поверхом. Праворуч наразі розташована пральня. Далі — простора житлова кімната та спальня. Перед входом на вас чекає додатковий критий садовий будиночок, який ідеально підходить для затишного відпочинку на свіжому повітрі.
Пройшовши коридором, ви дістанетеся частково відремонтованої ванної кімнати. Труби замінено; залишилося лише завершити оздоблення. Безпосередньо поруч розташована ще одна простора кімната, яку спочатку планували використовувати як кухню. Усі необхідні комунікації вже підведені.
Цікавою альтернативою є переобладнання нинішньої пральні на повноцінну кухню, а спочатку запланованого кухонного приміщення — на додаткову житлову кімнату. Завдяки цьому на цьому поверсі можна облаштувати до трьох кімнат з окремою ванною кімнатою. Ідеально для окремої житлової одиниці, проживання кількох поколінь або здавання в оренду!
Дерев’яними сходами ви потрапите на верхній поверх із прямим виходом на простору терасу, орієнтовану на південь. Тут можна насолоджуватися сонячними годинами та відпочинком на свіжому повітрі.
Особлива перевага: з тераси додаткові сходи ведуть просто до вашого власного саду. Місце для дитячих ігор, затишних вечорів із барбекю в колі сім’ї та друзів або просто для відпочинку серед зелені — тут відкривається безліч можливостей. Завдяки привабливому кутовому розташуванню ви зможете насолоджуватися садом у повному спокої!
Це Сам перший поверх наразі включає простору кухню-вітальню, зручну спальню, а також чудову відкриту вітальню та їдальню, які справді вражають. Відкрите планування створює приємну атмосферу та відчуття простору.
За потреби цей поверх також можна ідеально перепланувати та використовувати як окрему 3-кімнатну квартиру. Наприклад, нинішню кухню-вітальню можна переобладнати на додаткову спальню. Після цього кухню можна інтегрувати у простору вітальню та їдальню у форматі відкритого планування. Вуаля! І тут уже готова приваблива 3-кімнатна квартира.
Ванна кімната з природним освітленням також розташована на цьому поверсі та має планування, подібне до ванної кімнати на першому поверсі. Ванна та простора зона з умивальником забезпечують додатковий комфорт.
Облаштоване мансардне приміщення також відкриває додаткові можливості та ідеально доповнює різноманітний простір нерухомості. Уже передбачена ванна кімната з наявними підключеннями дає змогу облаштувати тут повноцінну ванну кімнату. Просторе приміщення відкритого планування ідеально підходить для поєднання вітальні, їдальні та спальні. Воно може стати окремим простором для ваших дітей, гостьовою студією або додатковою житловою одиницею для майбутнього орендаря!
Для паркування у вашому розпорядженні є гараж безпосередньо в будинку, який також забезпечує прямий доступ до підвального поверху. Тут розташовані котельня та додаткове підсобне приміщення, де можна зберігати речі, запаси та інше обладнання.
Наразі будинок частково відремонтований, але вже придатний для заселення. Зокрема, перший і верхній поверхи вже здебільшого відремонтовані. Залишилося виконати лише кілька завершальних робіт і внести індивідуальні штрихи. Облаштоване мансардне приміщення також уже є чудовою основою для подальшого використання. Потрібно лише завершити або встановити ванну кімнату.
Чого ви ще чекаєте? ЗАПИТАЙТЕ нас уже зараз і домовтеся з нами про перегляд! Варто поквапитися!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
325.000 € Використовуйте як сімейний будинок або житловий будинок із 3 квартирами! Поруч із озером Брайтенауер-Зе! - FALC Immobilien74182 Obersulm
560.000 € Увага, інвестори! Високий потенціал зростання вартості - FALC Immobilien Heilbronn74182 Obersulm-Sülzbach
699.999 € Сільський будинок із великою площею, XXL-сараєм і 2 додатковими будівельними ділянками! - FALC Immobilien74182 Obersulm
