Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Bu, 1981 yılında inşa edilmiş, rüya gibi bir konumda bulunan bir mimar evidir - başkalarının tatil yaptığı yerde yaşayın. 230m² yaşam alanı; bunun 60m²'si, şu anda kiraya verilmiş olan ve güneye, yeşilliğe bakan bir bodrum katı dairesindedir. Yaklaşık 100m² büyüklüğündeki arsa, trafiğin sakinleştirildiği bir oyun sokağında yer almaktadır. Nümbrecht'in (şifalı iklim kür merkezi) merkezine yürüyerek yaklaşık 10 dakika sürer. Dışarıdan ilk bakış bile bu sıra dışı mülkün özel karakterini yansıtır. Rüzgârlıklı ana girişten içeri girdiğinizde, tabandan tavana pencereleriyle güneye, güzel düzenlenmiş bahçeye bakan geniş, açık yemek-oturma alanına ulaşırsınız; bu alanın keyfini üstü kapalı sundurmadan da çıkarabilirsiniz. Bitişiğindeki şömine köşesiyle açık yemek-oturma alanından, sabah güneşi alan ve büyük bahçeye erişimi olan, dışarıdan görünmeyen terasa çıkarsınız. Burada akşam güneşi alan bir kameriye, aile ve arkadaşlarla keyifli akşamlar için büyük bir ateş çukuru ve mangal alanı, ayrıca elektrik ve su bağlantıları bulunan, hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan 2 bahçe kulübesiyle doğrudan bitişik başka bir güneşlenme terası vardır. Yemek-oturma alanından, ofis/evden çalışma alanı veya okuma köşesi olarak kullanılabilecek, beyaz ahşap karkaslı açık galeriye geçersiniz. Açık galeriden gömme dolaplı büyük yatak odasına ve bitişiğindeki, gün ışığı alan, duşlu, küvetli ve tuvaletli ebeveyn banyosuna geçilir. Aynı katta gömme dolaplı 2 çocuk yatak odası ile gün ışığı alan, tabandan tavana duşlu ve tuvaletli bir banyo da bulunmaktadır. Ara kapısı ve kendine ait girişi olan, yaklaşık 40m² büyüklüğündeki bu alan yıllarca tatil dairesi olarak kiraya verilmiştir. İyi düşünülmüş kat planı sayesinde farklı alanların kullanımı için çeşitli olanaklar mevcuttur. Böylece alt kattaki ayrı dairenin yanı sıra, çok kuşaklı bir ev olarak da ideal şekilde ayrılabilir. Bodrum katında çamaşır odası, misafir tuvaleti, iki depo odası ve çeşitli kullanım olanakları sunan, gün ışığı alan yaklaşık 30m² büyüklüğünde bir oda bulunmaktadır. Bu oda şimdiye kadar fitness aletleriyle donatılmış ve sauna ile duşu bulunan bir dinlenme odası olarak kullanılmıştır. Kiraya verilen ayrı daire (radyatörler) dışında evde yerden ısıtma vardır.. Her iki sistem de yaklaşık 2010 model bir Vaillant yoğuşmalı gaz kazanı sayesinde verimli şekilde çalıştırılmaktadır. Araçlar için büyük çift garajda yer vardır; ayrıca yeterli sayıda park yeri de bulunmaktadır Trafiği sakinleştirilmiş bir sokakta hizmetinizdedir. - Binada fiber internet bağlantısı - Büyük ölçüde panjurlar - Açık şömine - Arnavut kaldırımlı dış alanlar - 01.11.2026 itibarıyla boş - Yaklaşık 1.000m² yapılaşmaya kapalı arsa - Bodrum - Fayans zemin kaplamaları - Yerden ısıtma - Balkon - Teraslar - Barbekü alanı - Ateş çukuru - Enerji belgesi mevcuttur.
Diğer
Bu özel mülkün sizi etkilemesine izin verin ve 0170-5360360 numaralı telefondan bir görüntüleme randevusu alın.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum açıklaması
Ayrı bir daireye sahip müstakil müstakil ev, Oberbergischer Kreis'in merkezinde, devlet tarafından tanınan şifalı iklimli bir kaplıca beldesi olan Nümbrecht'te bulunmaktadır. A4 otoyoluna yalnızca yaklaşık 12 dakikada ulaşılabilir; bu da konumu işe gidip gelenler için cazip kılmaktadır. Köln, Bonn, Olpe ve Siegen şehirlerine araçla en fazla 45 dakikada ulaşabilirsiniz. Homburg Şatosu, kaplıca parkı, golf sahası, tenis kortları, spor parkı, kapalı yüzme havuzu, kaplıca kliniği, aile hekimleri, diş hekimleri, göz doktoru ve günlük ihtiyaçlara yönelik mağazalar. Restoranlara, okullara ve anaokullarına birkaç dakikada yürüyerek ulaşılabilir; yakındaki orman yürüyüş yapmak için davet ediyor. Tesisin bu benzersiz konumu; yumuşak tepeler, ormanlar ve çayırlarla çevrilidir. Nümbrecht'in iyi altyapısından vazgeçmeden huzuru ve doğayı seven herkes için ideal bir konumdur. Daha fazla alışveriş ve hizmet olanağı sunan Wiehl ve Waldbröl şehirlerine araçla 7 dakikada ulaşılabilir.
