| Yaklaşık yaşam alanı | 214 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 5 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Satış fiyatı | 358.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.672,90 €/m² |
| Komisyon | 3.57 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, 1954 yapım tarihli bakımlı 6 daireli bir binada bulunan 5 konut birimidir; toplam konut alanı yaklaşık 214 m²’dir. Konut alanları, her biri yaklaşık 46 m² olan üç daire ile her biri yaklaşık 38 m² olan iki daireye dağılmaktadır. İşlevsel ve talep gören daire büyüklükleri, sürdürülebilir şekilde iyi kiralanabilirlik sunmakta ve özellikle bekârların yanı sıra küçük hanelere hitap etmektedir.
Zemin kat sol 38m²
Zemin kat sağ 46m²
1. kat sağ 46m²
2. kat sol 38m²
2. kat sağ 46m²
Daireler yenilenmiş durumdadır ve uzun vadeli olarak kiraya verilmiştir. Mevcut aylık kira gelirleri toplam 2.070 € olup, alıcıya derhâl başlayan ve planlanabilir gelirler sağlamaktadır.
Daireler, her bir birim için tüketime bağlı hesaplama yapılmasını mümkün kılan doğalgazlı bireysel ısıtma sistemleriyle ısıtılmaktadır. Ayrıca her daireye ayrı bir bodrum alanı tahsis edilmiş olup kiracılara ek depolama alanı sunmaktadır.
Sağlam kiracı yapısı, hâlihazırda modernize edilmiş konut birimleri ve yönetilebilir mülk büyüklüğünün birleşimi, bu gayrimenkulü uzun vadeli perspektife sahip ilgi çekici bir yatırım hâline getirmektedir.
Öne çıkan özellikler:
6 daireli bir binada 5 konut birimi
Yapım yılı 1954
Yaklaşık 214 m² toplam konut alanı
Yaklaşık 46 m² olan 3 daire
Yaklaşık 38 m² olan 2 daire
Uzun vadeli olarak kiralanmış
Aylık kira gelirleri: 2.070 €
Yenilenmiş durum
Doğalgazlı bireysel ısıtma sistemleri
Her daire için ayrı bodrum alanı
İyi kiralanabilirliğe sahip, talep gören daire büyüklükleri
Mevcut yıllık net soğuk kira gelirleri 24.840 € tutarındadır. Satın alma fiyatına göre yaklaşık %7,1 oranında cazip bir brüt kira getirisi elde edilmektedir.
Kiracıların mahremiyetini korumak amacıyla şu anda iç mekân fotoğrafları yayımlanmamaktadır. Ancak sizinle memnuniyetle kişisel bir yerinde inceleme randevusu ayarlayabiliriz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
