| Powierzchnia mieszkalna ok. | 214 m² |
|---|---|
| Sypialnie | 5 |
| Pokoje | 10 |
|---|---|
| Łazienki | 5 |
| Cena zakupu | 358.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 672,90 €/m² |
| Komisja | 3.57 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest 5 lokali mieszkalnych w zadbanym domu 6-rodzinnym z roku budowy 1954 o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 214 m². Powierzchnie mieszkań rozkładają się na trzy mieszkania o powierzchni po ok. 46 m² oraz dwa mieszkania o powierzchni po ok. 38 m². Funkcjonalne i poszukiwane metraże mieszkań zapewniają długoterminowo dobrą wynajmowalność i przemawiają zwłaszcza do singli oraz mniejszych gospodarstw domowych.
Parter lewa 38m²
Parter prawa 46m²
1. piętro prawa 46m²
2. piętro lewa 38m²
2. piętro prawa 46m²
Mieszkania znajdują się w stanie po remoncie i są wynajęte długoterminowo. Obecne miesięczne wpływy z czynszu wynoszą łącznie 2.070 € i zapewniają nabywcy natychmiastowy oraz przewidywalny dochód.
Mieszkania są ogrzewane za pomocą gazowych pieców etagenowych, co umożliwia rozliczanie zużycia dla każdego lokalu z osobna. Do każdego mieszkania przypisana jest również oddzielna komórka piwniczna, oferująca najemcom dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Połączenie solidnej struktury najemców, już zmodernizowanych lokali mieszkalnych oraz niewielkiej wielkości obiektu czyni tę nieruchomość interesującą inwestycją kapitałową z długoterminową perspektywą.
Najważniejsze informacje w skrócie:
5 lokali mieszkalnych w domu 6-rodzinnym
Rok budowy 1954
Ok. 214 m² łącznej powierzchni mieszkalnej
3 mieszkania po ok. 46 m²
2 mieszkania po ok. 38 m²
Wynajęte długoterminowo
Miesięczne wpływy z czynszu: 2.070 €
Stan po remoncie
Gazowe ogrzewanie etagenowe
Oddzielna komórka piwniczna dla każdego mieszkania
Poszukiwane metraże mieszkań z dobrą wynajmowalnością
Obecne roczne wpływy z czynszu netto bez kosztów eksploatacyjnych wynoszą 24.840 €. W odniesieniu do ceny zakupu daje to atrakcyjną brutto stopę czynszu na poziomie ok. 7,1 %.
W celu ochrony prywatności najemców obecnie nie publikujemy zdjęć wnętrz. Chętnie umówimy z Państwem jednak osobisty termin oglądania.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
