Привлекательное капиталовложение с 5 сдаваемыми в аренду жилыми единицами

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

На продажу предлагаются 5 жилых единиц в ухоженном 6-квартирном доме 1954 года постройки с общей жилой площадью около 214 м². Жилые площади распределяются на три квартиры по примерно 46 м² каждая, а также две квартиры по примерно 38 м² каждая. Функциональные и востребованные размеры квартир обеспечивают устойчиво хорошую сдаваемость в аренду и особенно подходят для одиноких жильцов и небольших домохозяйств.
1-й этаж слева 38m²
1-й этаж справа 46m²
2-й этаж справа 46m²
3-й этаж слева 38m²
3-й этаж справа 46m²

Квартиры находятся в отремонтированном состоянии и сданы в долгосрочную аренду. Текущие ежемесячные арендные поступления составляют в общей сложности 2.070 € и обеспечивают приобретателю немедленный и планируемый доход.
Отопление квартир осуществляется газовыми этажными котлами, что позволяет производить расчёт потребления по каждой единице. К каждой квартире также относится отдельная кладовая в подвале, предоставляющая арендаторам дополнительное место для хранения.

Сочетание прочной структуры арендаторов, уже модернизированных жилых единиц и обозримого размера объекта делает эту недвижимость интересным капиталовложением с долгосрочной перспективой.

Основные преимущества:
5 жилых единиц в 6-квартирном доме
Год постройки 1954
Около 214 м² общей жилой площади
3 квартиры по около 46 м²
2 квартиры по около 38 м²
Долгосрочная аренда
Ежемесячные арендные поступления: 2.070 €
Отремонтированное состояние
Газовые этажные котлы
Отдельная кладовая в подвале для каждой квартиры
Востребованные размеры квартир с хорошей сдаваемостью в аренду

Текущие годовые чистые поступления от аренды без учета коммунальных расходов составляют 24.840 €. В отношении к цене покупки получается привлекательная валовая доходность от аренды около 7,1 %.

В целях защиты приватности арендаторов в настоящее время не публикуются фотографии интерьеров. Однако мы с удовольствием согласуем с вами личный просмотр.

Location