| Superficie de vida aprox. | 214 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 5 |
| Precio de compra | 358.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.672,90 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrecen a la venta 5 unidades de vivienda dentro de un edificio de 6 viviendas bien conservado, construido en 1954, con una superficie habitable total de aprox. 214 m². Las superficies habitables se distribuyen en tres viviendas de aprox. 46 m² cada una y dos viviendas de aprox. 38 m² cada una. Los tamaños funcionales y solicitados de las viviendas ofrecen buenas posibilidades de alquiler sostenibles y se dirigen especialmente a personas solteras y hogares pequeños.
Planta baja izquierda 38m²
Planta baja derecha 46m²
1.ª planta derecha 46m²
2.ª planta izquierda 38m²
2.ª planta derecha 46m²
Las viviendas se encuentran en un estado reformado y están alquiladas a largo plazo. Los ingresos mensuales actuales por alquiler ascienden en total a 2.070 € y garantizan al comprador ingresos inmediatos y previsibles.
Las viviendas se calientan mediante calefacciones individuales de gas, lo que permite una liquidación en función del consumo para cada unidad. Además, a cada vivienda le corresponde un sótano independiente, que ofrece a los inquilinos espacio adicional de almacenamiento.
La combinación de una estructura de inquilinos sólida, unidades de vivienda ya modernizadas y un tamaño de inmueble manejable convierte esta propiedad en una interesante inversión con perspectiva a largo plazo.
Aspectos destacados:
5 unidades de vivienda en un edificio de 6 viviendas
Año de construcción 1954
Aprox. 214 m² de superficie habitable total
3 viviendas de aprox. 46 m²
2 viviendas de aprox. 38 m²
Alquiladas a largo plazo
Ingresos mensuales por alquiler: 2.070 €
Estado reformado
Calefacciones individuales de gas
Sótano independiente para cada vivienda
Tamaños de vivienda solicitados con buenas posibilidades de alquiler
Los ingresos netos anuales actuales por alquiler, sin gastos, ascienden a 24.840 €. En relación con el precio de compra, esto supone una atractiva rentabilidad bruta por alquiler de aprox. 7,1 %.
Para proteger la privacidad de los inquilinos, actualmente no se publican fotografías interiores. No obstante, estaremos encantados de concertar con usted una visita personalizada.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
