| Surface habitable environ. | 214 m² |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| chambres | 10 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Prix d'achat | 358.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 672,90 €/m² |
| Commission européenne | 3.57 |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSont proposés à la vente 5 logements au sein d’un immeuble bien entretenu de 6 logements, construit en 1954, offrant une surface habitable totale d’env. 214 m². Les surfaces habitables sont réparties entre trois appartements d’env. 46 m² chacun et deux appartements d’env. 38 m² chacun. Ces superficies fonctionnelles et recherchées offrent une bonne capacité locative durable et s’adressent notamment aux célibataires ainsi qu’aux petits ménages.
Rez-de-chaussée gauche 38m²
Rez-de-chaussée droite 46m²
1er étage droite 46m²
2e étage gauche 38m²
2e étage droite 46m²
Les appartements sont en état rénové et loués à long terme. Les recettes locatives mensuelles actuelles s’élèvent au total à 2.070 € et garantissent à l’acquéreur des revenus immédiats et prévisibles.
Les appartements sont chauffés par des chaudières individuelles au gaz, ce qui permet une facturation en fonction de la consommation pour chaque unité. Chaque appartement dispose en outre d’une cave privative, offrant aux locataires un espace de rangement supplémentaire.
La combinaison d’une structure locative solide, de logements déjà modernisés et d’une taille d’immeuble maîtrisable fait de ce bien un investissement locatif intéressant offrant des perspectives à long terme.
Points forts en bref :
5 logements dans un immeuble de 6 logements
Année de construction 1954
Env. 214 m² de surface habitable totale
3 appartements d’env. 46 m²
2 appartements d’env. 38 m²
Loués à long terme
Recettes locatives mensuelles : 2.070 €
État rénové
Chaudières individuelles au gaz
Cave privative pour chaque appartement
Superficies recherchées offrant une bonne capacité locative
Les recettes locatives nettes annuelles hors charges actuelles s’élèvent à 24.840 €. Rapporté au prix d’achat, il en résulte un rendement locatif brut attractif d’env. 7,1 %.
Afin de protéger la vie privée des locataires, aucune photo intérieure n’est actuellement publiée. Nous nous ferons toutefois un plaisir de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite personnalisé.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
