Komisyonsuz, iyi bakılmış, tam bodrumlu ve şömineli müstakil aile evi

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İlk sahibinden olan bu bakımlı müstakil ev, çok iyi ve düzenli olarak bakımı yapılmış bir durumda sunulmaktadır.

Gayrimenkul, anlaşmaya göre teslim alınmaya hazırdır ve talep üzerine kısmen mobilyalı veya alternatif olarak süpürülmüş ve temizlenmiş şekilde teslim edilebilir.
Gayrimenkul, sağlam masif yapı yöntemiyle, genişletilmiş kil blokları kullanılarak inşa edilmiştir. Bu kendini kanıtlamış yapı malzemesi, iyi ısı yalıtımı özelliklerini doğal nem düzenlemesiyle birleştirerek yılın her döneminde hoş bir yaşam iklimi sağlar.
İki kata dağılan yaklaşık 155 m² yaşam alanı, 80 m² kullanım alanına sahip tam bodrum ve pratik depolama alanı olarak kullanılabilecek ek bir çatı katıyla ev; yaşam konforu ve işlevsellik konusunda yüksek beklentileri olan ailelere geniş bir kullanım alanı sunmaktadır.
Eve girildiğinde aydınlık giriş alanı hoş bir yaşam atmosferi vermektedir. Zemin kat; duşlu bir misafir tuvaleti, işlevsel donanıma sahip ankastre mutfaklı geniş bir mutfak, ferah bir oturma odası ve samimi ya da sosyal akşamlar için özel bir ortam yaratan, entegre ev barına sahip bitişik bir şömine odasından oluşmaktadır.
Üst katta iyi planlanmış üç oda ile küvetli geniş bir banyo bulunmaktadır. Odalar aydınlık ve sıcak tasarımlarıyla öne çıkmaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Özel bir konfor unsuru, tüm yaşam alanına döşenmiş yerden ısıtmadır. Bunun tek istisnası bodrum bölümüdür.
Alt katta ve bodrumda zemin fayansları döşenmiş olup çatı katında zemin kaplaması olarak halı kaplama bulunmaktadır.
Bodrum çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve kalorifer dairesi ile çamaşırhanenin yanı sıra bir atölye ve şu anda bilardo masasıyla donatılmış geniş bir hobi odasına sahiptir.
Bodruma hem ev içerisinden hem de ayrı bir dış girişten ulaşılabilmektedir.
Son yıllarda, diğerlerinin yanı sıra brülör dahil kalorifer kazanı ile kullanım suyu deposu yenilenmiştir; bu nedenle ev bakımlı ve kısa vadede kullanılabilir bir durumda sunulmaktadır.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Berlin’in Reinickendorf ilçesinde, Borsigwalder Weg ile Altenhofer Weg arasında, sakin ve yerleşik bir konut bölgesinde bulunmaktadır. Konut çevresi bakımlı müstakil ve iki ailelik evler, daha küçük çok aileli konutlar ile çok sayıda yeşil alanla karakterize edilmekte ve son derece aile dostu bir atmosfer sunmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı oldukça iyidir. Birden fazla otobüs hattı yürüme mesafesinde hizmet vermekte ve U6 metro hattının istasyonlarına ve Berlin’in kuzeyindeki banliyö treni bağlantılarına hızlı ulaşım sağlamaktadır. Böylece Berlin şehir merkezi, ana tren garı ve diğer önemli hedeflere rahatça ulaşılabilmektedir. Yakındaki Eichborndamm, Holzhauser Straße ve Berliner Straße ana ulaşım yolları üzerinden, Berlin şehir merkezine, Berlin Çevre Yolu’na ve Berlin Brandenburg Havalimanı’na doğrudan bağlantı sağlayan A111 şehir otoyoluna kısa sürede ulaşılabilir.
Tegeler See, geniş kıyı alanları, ormanlık bölgeler ve çok sayıda spor ve boş zaman etkinliği birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir ve yüksek bir dinlenme ve rekreasyon değeri sunmaktadır.

Reinickendorf ilçesi, Berlin’in en yeşil yerleşim bölgelerinden biridir ve doğayla iç içe yaşamı çok iyi bir kentsel altyapıyla ideal biçimde birleştirmektedir.