Доглянутий окремо розташований односімейний будинок без комісії з повним підвалом і кімнатою з каміном

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей доглянутий односімейний будинок, що перебуває у першій власності, має дуже хороший стан і постійно підтримується в належному вигляді.

Нерухомість вільна для заселення за домовленістю і за бажанням може бути передана частково мебльованою або, альтернативно, в стані, придатному для підмітання.
Нерухомість зведена в надійній масивній конструкції з використанням блоків з керамзиту. Цей перевірений будівельний матеріал поєднує добрі теплоізоляційні властивості з природним регулюванням вологості та завдяки цьому забезпечує приємний мікроклімат у житлі в будь-яку пору року.
З житловою площею близько 155 м², розподіленою на два поверхи, повноцінним підвалом з 80 м² корисної площі, а також додатковим горищем як практичним місцем для зберігання, будинок пропонує просторий житловий простір для сімей із високими вимогами до комфорту проживання та функціональності.
Вже при вході до будинку світла вхідна зона створює приємну житлову атмосферу. Перший поверх включає гостьовий туалет з душем, простору кухню з функціонально обладнаною вбудованою кухнею, містку вітальню, а також суміжну камінну кімнату з інтегрованим домашнім баром, що створює особливе місце для спільних або затишних вечорів.
На верхньому поверсі є три добре сплановані кімнати, а також простора ванна кімната з ванною. Приміщення вражають світлим і привітним оформленням.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Особливою ознакою комфорту є підлогове опалення, прокладене по всій житловій зоні. Винятком є лише підвальна зона.
У цокольному та підвальному поверхах укладено підлогову плитку, а на мансардному поверсі як підлогове покриття використано ковролін.
Підвал пропонує різноманітні можливості використання та, окрім приміщення для опалювального обладнання і пральні, має майстерню, а також простору кімнату для хобі, обладнану наразі більярдним столом.
До підвалу можна потрапити як через будинок, так і через окремий зовнішній вхід.
Протягом останніх років, зокрема, було замінено опалювальний котел разом із пальником, а також накопичувальний бойлер для гарячої води, завдяки чому будинок перебуває в доглянутому стані та може бути використаний у короткі строки.

Розташування

Опис місця розташування

Нерухомість розташована в тихому сформованому житловому комплексі в берлінському районі Райнікендорф, між Borsigwalder Weg та Altenhofer Weg. Житлове оточення характеризується доглянутими одноквартирними та двоквартирними будинками, невеликими багатоквартирними будинками, а також численними зеленими зонами й вирізняється особливо сприятливою для сімей атмосферою.

Сполучення з громадським транспортом дуже добре. Кілька автобусних маршрутів проходять у пішій доступності та забезпечують швидке сполучення зі станціями метро лінії U6, а також із залізничними сполученнями на півночі Берліна. Завдяки цьому центр Берліна, головний вокзал та інші важливі місця призначення легко доступні. Через розташовані неподалік головні транспортні магістралі Eichborndamm, Holzhauser Straße та Berliner Straße можна швидко дістатися міської автомагістралі A111 із прямим сполученням із центром Берліна, Берлінським кільцем, а також аеропортом Berlin Brandenburg.
Озеро Тегель, просторі прибережні зони, лісові масиви, а також численні спортивні можливості та місця для відпочинку можна досягти за кілька хвилин; вони забезпечують високий рівень дозвілля та відпочинку.

Район Райнікендорф належить до найзеленіших житлових районів Берліна й ідеально поєднує проживання поруч із природою з дуже добре розвиненою міською інфраструктурою.