Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 312 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 559 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 549.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,762.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Sayın İlgili, talebiniz alındıktan yaklaşık 15 dakika sonra, anlamlı taşınmaz belgelerini içeren tanıtım dosyası ve sanal 360° tur, indirme bağlantısı olarak tarafınıza gönderilecektir.
Yaklaşık 559 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, 3 konut birimli, sağlam inşa edilmiş ve tamamen bodrumlu çok aileli ev bulunmaktadır. 1969 yılında masif yapı tarzında inşa edilen bina, 2000 yılının başında ve 2004 yılında birer eklentiyle genişletilmiştir. Yaklaşık 312 m² konut alanına sahip 3 konut birimi şu şekilde dağılmaktadır:
Zemin katta 2,5 odalı daire:
Hâlihazırda kiralanmış olan yaklaşık 95 m² konut alanına sahip birim, büyük ölçüde açık ve aydınlık bir oda düzenine sahiptir. Banyo geniş tasarlanmış olup mutfak da yeterli büyüklüktedir. Odaların büyüklükleri değişken kullanıma olanak tanır ve iyi şekilde döşenebilir. Özel öne çıkan özellik, bahçe kullanımına sahip tamamen üstü kapalı terastır.
1. katta 1 odalı daire:
Yaklaşık 65 m² konut alanına sahip 1. katta vestiyer alanı karşılamaktadır. Mutfak bağımsız bir oda olarak düzenlenmiş ve işlevsel bir yerleşim sunmaktadır. Birim, duşlu banyo ile tamamlanmaktadır. Büyük pencere cephelerine sahip eklenti, bol miktarda gün ışığı sağlamaktadır. Birim boştur, yenilenebilir ve kendi kullanımı veya kiralama için uygundur.
1. katta çatı katına geçişli daire (maisonette):
Hâlihazırda kiralanmış olan yaklaşık 130 m² konut alanına sahip bu birim, odalara erişim sağlayan bir koridor üzerinden net bir yaşam akışı sunmaktadır. Banyo aydınlık olup ayrı bir duş alanı ve küvet içermektedir. Ayrıca misafir WC'si bulunmaktadır. Özel bir artı olarak çatı terası ve balkon, kullanım için ilave dış alanlar sunmaktadır.
Bir enerji tüketim belgesi mevcuttur.
Bu belge 14.07.2029 tarihine kadar geçerlidir.
Enerji belgesine göre yapım yılı: 1968
Nihai enerji tüketimi 91,4 kwh/(m²*a) değerindedir.
Temel enerji kaynağı petroldür.
Enerji verimlilik sınıfı C'dir.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
