Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 312 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 559 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 549.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,762.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
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En una parcela de aprox. 559 m² se encuentra el sólido edificio plurifamiliar, totalmente sótano, con 3 unidades de vivienda. Construido en 1969 con estructura sólida, el edificio se amplió a principios de 2000 y nuevamente en 2004 mediante sendos anexos. Las 3 unidades de vivienda, con aprox. 312 m² de superficie habitable, se distribuyen de la siguiente manera:
Vivienda de 2,5 habitaciones en la planta baja:
La unidad actualmente alquilada, con aprox. 95 m² de superficie habitable, dispone de una distribución de espacios en gran medida abierta y luminosa. El baño tiene un diseño amplio y la cocina cuenta con un tamaño adecuado. Las dimensiones de las estancias permiten un uso flexible y se pueden amueblar fácilmente. Un aspecto destacado es la terraza completamente cubierta, con uso del jardín.
Vivienda de 1 habitación en la 1.ª planta:
En la primera planta, con aprox. 65 m² de superficie habitable, se encuentra una zona de recibidor con guardarropa. La cocina está diseñada como una estancia independiente y ofrece una distribución funcional. La unidad se completa con un baño con ducha. El anexo, con sus grandes ventanales, proporciona mucha luz natural. La unidad está vacía, puede renovarse y es adecuada tanto para uso propio como para alquilarla.
Vivienda en la 1.ª planta con conexión al ático (dúplex):
Esta unidad actualmente alquilada, con aprox. 130 m² de superficie habitable, presenta una circulación clara a través de un pasillo desde el que se accede a las estancias. El baño es luminoso y dispone de una zona de ducha independiente, así como de una bañera. También hay un aseo de invitados. Como ventaja especial, la terraza en el tejado y la logia ofrecen superficies exteriores adicionales para disfrutar.
Se dispone de un certificado de consumo energético.
Este es válido hasta el 14.07.2029.
Año de construcción según el certificado energético: 1968
El consumo energético final es de 91,4 kwh/(m²*a).
La principal fuente de energía es el petróleo.
La clase de eficiencia energética es C.
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