Published on 04/06/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 312 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 559 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 549.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,762.50 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.) |
Уважаемый(ая) заинтересованный(ая) клиент(ка), примерно через 15 минут после получения вашего запроса вам будет отправлен экспозе с содержательными документами объекта и виртуальным 360° туром в виде ссылки для скачивания.
На земельном участке площадью около 559 м² находится добротно построенный многоквартирный дом с полным подвальным этажом и 3 жилыми единицами. Здание, возведенное в 1969 году методом массивного строительства, было расширено пристройкой в начале 2000 года и еще одной пристройкой в 2004 году. 3 жилые единицы общей жилой площадью около 312 м² распределяются следующим образом:
2,5-комнатная квартира на первом этаже:
Сдаваемая в настоящее время единица площадью около 95 м² располагает преимущественно открытой и светлой планировкой. Ванная комната имеет просторную планировку, а кухня — достойный размер. Сами размеры помещений позволяют использовать их по-разному и обеспечивают удобную меблировку. Особой изюминкой является полностью крытая терраса с возможностью пользования садом.
1-комнатная квартира на 2-м этаже:
На 2-м этаже, площадью около 65 м², вас встречает прихожая с гардеробной зоной. Кухня выполнена как отдельное помещение и имеет функциональную планировку. Дополняет единицу душевая. Пристройка с большими оконными фасадами обеспечивает много дневного света. Единица свободна, может быть отремонтирована и подходит для собственного проживания или сдачи в аренду.
Квартира на 2-м этаже с переходом на мансардный этаж (мезонет):
Эта сдаваемая в настоящее время единица площадью около 130 м² отличается четкой организацией жилого пространства через коридор, из которого доступны комнаты. Ванная комната светлая и располагает отдельной душевой зоной, а также ванной. Также имеется гостевой туалет. Дополнительным преимуществом являются терраса на крыше и лоджия, предоставляющие дополнительные открытые площади для отдыха.
Имеется сертификат энергоэффективности по фактическому потреблению энергии.
Он действителен до 14.07.2029.
Год постройки согласно сертификату энергоэффективности: 1968
Конечное энергопотребление составляет 91,4 kwh/(m²*a).
Основным энергоносителем является нефть.
Класс энергоэффективности — C.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
